<この空は私のもの>1Fにコンビニあり♪祐天寺の賃貸マンション

  • レジディア祐天寺604の外観
  • レジディア祐天寺604の室内25
東急東横線「祐天寺」駅から徒歩わずか5分、さらに「中目黒」駅へも徒歩13分と、
人気エリア2駅が利用可能な好立地に建つ、1LDKタイプの賃貸マンションをご紹介いたします。
駅近でありながら、落ち着いた住環境を享受できる本物件は、
住み心地の良さと都心へのアクセスの良さを兼ね備えた、2人暮らしに理想的な一部屋です。
  • レジディア祐天寺604の室内26
  • レジディア祐天寺604の室内27
まず注目したいのは、物件1階に「ナチュラルローソン」が併設されている点
コンビニが建物内にあるというのは、忙しい日々を送る現代人にとって非常に便利なポイントです。
ちょっとした買い物や急なお弁当の購入、公共料金の支払いまで、すべてを足を運ばずに解決できます。
  • レジディア祐天寺604の室内1
  • レジディア祐天寺604の室内2
お部屋は1LDKタイプで、広々としたリビングとプライベート空間を確保できる寝室がしっかりと分かれており、
2人での生活に十分なゆとりを感じられる設計となっています。
  • レジディア祐天寺604の室内5
  • レジディア祐天寺604の室内6
  • レジディア祐天寺604の室内7
ルーフバルコニー付きのため、天気の良い日は外でゆったりとくつろいだり、
グリーンを育てて癒しの空間を演出するのもおすすめです。
また、ウォークインクローゼットが備え付けられており、洋服や季節物の収納にも困りません。
  • レジディア祐天寺604の室内11
  • レジディア祐天寺604の室内12
  • レジディア祐天寺604の室内13
設備も非常に充実しています。
キッチンは2口コンロ付きのシステムキッチンで、自炊派の方にも大満足の仕様。
浴室には浴室乾燥機と追い焚き機能が設置されており、天候に左右されずに洗濯でき、
いつでも快適なバスタイムを楽しめます。
独立洗面台と温水洗浄便座も設置され、清潔感と使い勝手の良さが魅力です。
  • レジディア祐天寺604の室内8
  • レジディア祐天寺604の室内9
  • レジディア祐天寺604の室内14
セキュリティ面も安心の仕様。
オートロック、防犯カメラ、TVモニター付きドアホンを設置しており、
不在時の荷物受け取りには宅配ボックスが活躍します。
エレベーター、敷地内ゴミ置き場もあり、日常生活の利便性にも配慮されています。
  • レジディア祐天寺604の室内15
  • レジディア祐天寺604の室内16
  • レジディア祐天寺604の室内17
祐天寺駅周辺にはスーパーやカフェ、飲食店などが点在し、生活利便性も良好。
また、徒歩圏内の中目黒エリアには代官山・恵比寿といった人気エリアも隣接しており、
週末の散策やグルメ・ショッピングにも事欠きません。
  • レジディア祐天寺604の室内22
  • レジディア祐天寺604の室内21
  • レジディア祐天寺604の室内20
静かな住宅街にありながらも、都心の華やかさを身近に感じられるこの立地で、
ゆとりある2人暮らしを始めてみませんか?

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • レジディア祐天寺604の間取り

【祐天寺駅徒歩5分】ルーフバルコニー付きで開放感のある暮らし

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基本情報

家賃 28.6万円
管理費 / 共益費 15,000円
間取り 1LDK
専有面積 49.76㎡
築年 2006年8月
階数 6階/7階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区中目黒5丁目27ー18

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交通 東横線 祐天寺駅 徒歩5分
東横線 中目黒駅 徒歩13分
日比谷線 中目黒駅 徒歩13分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 ウォークインクローゼット 、 全居室フローリング 、 ルーフバルコニー
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 有り ※空き要確認
敷金 / 保証金 286,000円 / -円 償却 -円
礼金 286,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,226,400円

内訳を見る

初期費用概算1,226,400

レジディア祐天寺

  • 1LDK
  • 祐天寺駅
  • 49.76

28.6万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 301,000円
敷金 286,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 286,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 314,600円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 19000円/2年
鍵交換費 19800円
合計額 1,226,400
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

312,917円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 19000円/2年
保証会社利用 初回契約時:40%、更新時:10000円、月額1000円
鍵交換費用 19800円
緊急サポート 11000円/2年
リノベーション 2025年5月室内リノベーション施工完了予定(キッチン・洗面台・浴室・建具・フローリング)
その他初期費用 -
備考 インターネット使用料:1650円/月
学区 上目黒小学校,目黒中央中学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年06月05日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。