<リビングの広さが自慢>渋谷・神南エリアのフロントサービス付き高級賃貸マンション

  • パーク・アヴェニュー神南709の室内14
  • パーク・アヴェニュー神南709の外観

本日は共用部として大きなロビー・ラウンジを有するこちらの物件をご紹介します。
英語対応が可能なコンシェルジュさん がいるので、お困りごとにも対応いただけます。
立地は渋谷から原宿方面に徒歩9分で、 NHKと同じ神南アドレス
まさに渋谷の中心地です。

  • パーク・アヴェニュー神南709の室内1
  • パーク・アヴェニュー神南709の室内2

LDK合わせると約17.8帖。
広々としたリビングの物件です。
この広さ、どう活かしますか?
休日に家族でのんびりくつろぎたい、
大型のモニターを置いてスポーツ観戦をしたい、
お友達を呼んでホームパーティもいいですね!

  • パーク・アヴェニュー神南709の室内3
  • パーク・アヴェニュー神南709の室内4

7階部分なので、眺望もなかなかです。
このエリアで広い空が感じられるのは、贅沢ですね。

  • パーク・アヴェニュー神南709の室内5
  • パーク・アヴェニュー神南709の室内6
  • パーク・アヴェニュー神南709の室内7

寝室には、大型ウォークインクローゼットがございます。
棚の作り付けも豊富なので、まるでショップのような収納が可能!
部屋がスッキリ片付きますね。
またアップライトピアノが相談可という、希少な条件がそろっています。

  • パーク・アヴェニュー神南709の室内8
  • パーク・アヴェニュー神南709の室内9
  • パーク・アヴェニュー神南709の室内10

キッチンが独立式になっていますので、
来客時にキッチンを見せたくない方や、お料理の煙やにおいを気にされる方に最適です。
バスルームはう~んと手足をのばせる大型。
浴室乾燥機付きで、短時間で洗濯物がカラリと乾きます。
独立洗面台、温水洗浄便座付きトイレなど、
水回りの設備は高級賃貸マンションの名に恥じません。

  • パーク・アヴェニュー神南709の室内15
  • パーク・アヴェニュー神南709の室内16
  • パーク・アヴェニュー神南709の室内17

エントランスのオートロックに加えて、
各階にもロックがかかっている、安心のセキュリティ。
敷地内駐車場 もございます(別途契約)ので、 お車をお持ちの方はご相談ください。

  • パーク・アヴェニュー神南709の室内20
  • パーク・アヴェニュー神南709の室内21

代々木公園に近く、休日は自然に触れながらのんびり。
イベントも多いので楽しみですね。

  • パーク・アヴェニュー神南709の室内18
  • パーク・アヴェニュー神南709の室内19

JRの線路は挟んだ向かい側にはMIYASHITA PARKがあります。
買物を楽しむだけでなく、スケート場やボルダリングなど遊びの場でもあります。

  • パーク・アヴェニュー神南709の室内22
  • パーク・アヴェニュー神南709の室内23
渋谷、表参道、原宿。 日本を代表するエリアが徒歩圏内
新しい生活をぜひここで始めませんか?
  • パーク・アヴェニュー神南709の間取り

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基本情報

家賃 36.8万円
管理費 / 共益費 -
間取り 1LDK
専有面積 56.58㎡
築年 1999年3月
階数 7階/16階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区神南1丁目13ー8

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交通 山手線 渋谷駅 徒歩9分
東横線 渋谷駅 徒歩9分
田園都市線 渋谷駅 徒歩9分
銀座線 渋谷駅 徒歩9分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩9分
井の頭線 渋谷駅 徒歩9分
山手線 原宿駅 徒歩12分
半蔵門線 表参道駅 徒歩18分
銀座線 表参道駅 徒歩18分
千代田線 表参道駅 徒歩18分
千代田線 明治神宮前駅 徒歩12分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 バストイレ別 、 独立洗面台 、 温水洗浄便座
キッチン 3口以上コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 全居室フローリング 、 ウォークインクローゼット 、 バルコニー 、 シューズインクローゼット
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 -
敷金 / 保証金 368,000円 / -円 償却 -円
礼金 368,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,541,800円

内訳を見る

初期費用概算1,541,800

パーク・アヴェニュー神南

  • 1LDK
  • 渋谷駅
  • 56.58

36.8万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 368,000円
敷金 368,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 368,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 404,800円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険料がかかります。
鍵交換費 33000円
合計額 1,541,800
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

383,333円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 火災保険料がかかります。
保証会社利用 初回保証委託料:月額賃料等の50%、2年目以降:9600円/年 他プランあり
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション リノベーション住戸
その他初期費用 -
備考 ・アップライトピアノ相談可
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年03月29日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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