＜都心の鼓動と静寂を享受する「特等席」。＞渋谷駅徒歩9分、ホテルのようなホスピタリティが日常を彩る高級賃貸マンション
37万円 管理費/共益費 0円
- 1LDK
- 渋谷駅
- 55.84㎡ 物件ID：r79201
この物件は、都会の喧騒の中にありながら、静かな住環境を提供する1LDKのお部屋です。
山手線渋谷駅から徒歩9分という好立地にあり、都心生活を存分に楽しめる環境が整っています。
フロントサービスが、忙しい都会の暮らしをバックアップ。
この物件だからこそ叶う、ストレスフリーな日常が待っています。
お部屋に足を踏み入れると、清潔感あふれる空間が広がります。大きな窓からは自然光が差し込み、明るく開放的な雰囲気を演出しています。バルコニーに出れば、都会の景色を眺めながらゆったりとした時間を過ごせるでしょう。
収納面も充実しており、ウォークインクローゼットとシューズインクローゼットが備わっています。
また、渋谷の中心部にあるため、ショッピングやエンターテイメントの選択肢も豊富。MIYASHITAパークやNHKなど、文化的な施設も徒歩圏内にあります。
この物件は、都会的な利便性と快適な住環境を両立 させた、理想的な住まいと言えるでしょう。
渋谷の中心で、新しい生活のスタートを切りたい方にぴったりの物件です。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
基本情報
| 家賃 | 37万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | - | ||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 55.84㎡ | ||
| 築年 | 1999年3月 | ||
| 階数 | 8階／16階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 南東 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 渋谷区神南1丁目13ー8 | ||
| 交通 |
山手線 渋谷駅 徒歩9分 東横線 渋谷駅 徒歩9分 田園都市線 渋谷駅 徒歩9分 銀座線 渋谷駅 徒歩9分 半蔵門線 渋谷駅 徒歩9分 井の頭線 渋谷駅 徒歩9分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 バストイレ別 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | 3口以上コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | エアコン 、 室内洗濯機置場 |
| 部屋の特徴 | 全居室フローリング 、 ウォークインクローゼット 、 バルコニー 、 シューズインクローゼット |
| 共用部 | エレベーター 、 宅配ボックス |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 空要確認 | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | 370,000円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 370,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,550,000円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
385,417円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 定期借家契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます | ||
| 再契約料 | - | ||
| 短期解約違約金 | 1年未満解約違約金有 | ||
| 保証会社利用 | 初回保証委託料(最低20000円)：月額賃料等の50％、２年目以降：9600円/年 | ||
| 鍵交換費用 | 33000円(税込) | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | 口座振替事務手数料：220円（税込）/月 | ||
| 備考 | ・アップライトピアノ相談可・ACｸﾘｰﾆﾝｸﾞ:借主負担(1.5〜2.5万円/台) ・駐車場契約時1ヶ月分要 ※再契約相談可 | ||
| 学区 | - | ||
| 入居 | 2026年5月末以降 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年06月09日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
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