<渋谷の空をひとり占め>礼金0ヶ月×好立地!希少なルーフバルコニー付き、渋谷エリアの賃貸マンション。

  • カスタリア渋谷櫻丘502の外観
  • カスタリア渋谷櫻丘502の室内1
渋谷の喧騒から少し離れた閑静な住宅街に佇む「カスタリア渋谷櫻丘」。
この物件は、都会の利便性と落ち着いた暮らしを両立させたい方にぴったりの住まいです。
山手線渋谷駅から徒歩8分という好立地ながら、緑豊かな環境に恵まれ、
日々の生活に安らぎをもたらしてくれます。
  • カスタリア渋谷櫻丘502の室内2
  • カスタリア渋谷櫻丘502の室内3
  • カスタリア渋谷櫻丘502の室内5
部屋に一歩足を踏み入れると、洗練されたデザインと機能性が見事に調和した空間が広がります。
全居室フローリングの床は、清潔感があり、お手入れも簡単。
朝日を浴びながらヨガを楽しんだり、夜はソファでゆったりと読書を楽しむなど、
自分らしいライフスタイルを存分に楽しめます。
  • カスタリア渋谷櫻丘502の室内7
  • カスタリア渋谷櫻丘502の室内6
キッチンは、料理好きの方も満足のシステムキッチンを採用。
2口コンロで効率的な調理が可能です。
休日の朝には、焼きたてのパンの香りと淹れたてのコーヒーの香りが部屋中に広がり、
贅沢な時間を演出してくれることでしょう。
  • カスタリア渋谷櫻丘502の室内9
  • カスタリア渋谷櫻丘502の室内12
  • カスタリア渋谷櫻丘502の室内13
バスルームとトイレは別々に設置され、ゆとりある空間を確保。
追い焚き機能付きのお風呂は、疲れた体を癒すのに最適です。
また、温水洗浄便座付きのトイレや独立洗面台など、快適な生活をサポートする設備が充実しています。
  • カスタリア渋谷櫻丘502の室内15
  • カスタリア渋谷櫻丘502の室内16
ルーフバルコニーは、この物件の特筆すべき魅力の一つ。
都心にいながら、星空を眺めたり、朝日を浴びたりと、自然を身近に感じられる贅沢な空間です。
休日には、ここでガーデニングを楽しんだり、友人を招いてバーベキューパーティーを開いたりと、
様々な使い方ができます。
  • カスタリア渋谷櫻丘502の室内11
  • カスタリア渋谷櫻丘502の室内21
セキュリティ面も安心で、オートロックやTVモニター付きインターホン、防犯カメラが設置されています。
宅配ボックスも設置されているので、不在時の荷物受け取りも安心です。
また、エレベーターや敷地内ゴミ箱など、共用部の設備も充実しており、
日々の暮らしをスムーズにサポートしてくれます。
  • カスタリア渋谷櫻丘502の室内52
  • カスタリア渋谷櫻丘502の室内51
インターネット無料というのも、現代の生活には欠かせない魅力的なポイント。
在宅ワークや動画視聴など、快適なオンライン生活を送ることができます。
  • カスタリア渋谷櫻丘502の室内50
  • カスタリア渋谷櫻丘502の室内49
この物件は、都会の喧騒から適度に距離を置きながらも、渋谷の中心部へのアクセスが良好。
仕事帰りに友人とディナーを楽しんだり、週末にショッピングを楽しんだりと、
都市生活の醍醐味を存分に味わえます。
  • カスタリア渋谷櫻丘502の間取り

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基本情報

家賃 22.1万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り ワンルーム
専有面積 35.39㎡
築年 2007年4月
階数 5階/8階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区桜丘町29-21

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交通 山手線 渋谷駅 徒歩8分
井の頭線 神泉駅 徒歩8分
東横線 渋谷駅 徒歩8分
田園都市線 渋谷駅 徒歩8分
銀座線 渋谷駅 徒歩8分
半蔵門線 渋谷駅 徒歩8分
井の頭線 渋谷駅 徒歩8分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン 2口コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン 、 オートロック 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 角部屋 、 全居室フローリング 、 ルーフバルコニー 、 バルコニー
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料 、 デザイナーズ

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 有※空き要確認
敷金 / 保証金 221,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約744,600円

内訳を見る

初期費用概算744,600

カスタリア渋谷櫻丘

  • ワンルーム
  • 渋谷駅
  • 35.39

22.1万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 231,000円
敷金 221,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 243,100円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 22000円/2年
鍵交換費 27500円(税込)
合計額 744,600
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

235,604円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 22000円/2年
保証会社利用 初回保証料:50%、月額保証料:1%
鍵交換費用 27500円(税込)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
入居 2026年7月下旬
取引態様 一般
情報更新日 2026年08月03日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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