＜ファミリーに理想の３LDK！＞　学芸大学エリアの分譲賃貸マンション

アルス目黒学芸大学弐番館 101

21万円管理費/共益費 15,000円

3LDK
学芸大学駅
70.02㎡　物件ID：r75725

目黒区目黒本町2丁目に位置する今回の物件は、ファミリー向けの分譲賃貸マンションです。
学芸大学駅から徒歩13分という立地にあり、周辺は高級住宅街で落ち着いた環境が広がっています。

シンプルで清潔感のある白い外観が印象的で、建物は5階建て。管理されたエントランスにはオートロックやTVモニター付きインターホンが設置されており、安心して暮らせるセキュリティ対策が施されています。
エレベーターや宅配ボックス、敷地内にあるゴミ置き場も日々の生活を快適にしてくれます。

今回ご紹介するのは1階部分に位置する、70.02平米の3LDK＋ウォークインクローゼット（WIC）タイプのお部屋です。
東向きの角部屋で、玄関には広々としたポーチがあり、ベビーカーの出し入れがしやすく、ファミリーにとって便利な造りとなっています。
11.5帖のリビングダイニングは、家族が集まりやすい広さで、フローリング仕様のためお掃除も簡単。
リビングに続くL字型のシステムキッチンは3口コンロ付きで、広々としたスペースが確保されており、料理がしやすい設計です。
浄水器も備わっており、日々の飲料水やお料理に役立ちます。

また、テラスも付いており、開放感がある空間が広がります。
天気の良い日にはお子様と一緒に外遊びをしたり、リラックスした時間を過ごすことができるでしょう。
リビングで家族が団らんする一方、6帖の洋室には広々としたウォークインクローゼットが設置されており、夫婦の衣類もスッキリと収納できます。
さらに、他の2つの洋室にも窓と収納スペースが設置されているため、家族一人ひとりのプライベート空間も大切にできる住まいです。
こうした配置は、家族全員が心地よく過ごせる工夫が施されています。

生活動線にも配慮され、水回りは家の中央部分にまとめられており、日々の家事もスムーズに行えます。
独立した洗面台が設置されており、室内には洗濯機置き場もあります。
バスルームには浴室乾燥機や追焚機能が備えられており、雨の日や寒い季節でも快適にお風呂を使えます。
トイレには温水洗浄便座が付いており、設備が充実しているため、家族が快適に暮らせる環境が整っています。

周辺の生活利便性も非常に高く、セブンイレブン清水池店が徒歩2分、まいばすけっと目黒本町2丁目店も徒歩2分の距離にあります。
日々の買い物や急な日用品の調達も、重い荷物を持って長距離を歩く必要がなく、日常のストレスを軽減してくれるでしょう。
さらに、清水公園入口のバス停までは徒歩3分と、公共交通機関を利用するのにも便利です。

自然環境も充実しており、物件近くには林試の森公園があります。
この公園は、夏には豊かな緑と木陰が清涼感をもたらし、春や秋には四季折々の自然を楽しむことができます。
冬には透き通った空気の中で心地よい散歩を楽しむことができ、家族みんなでリフレッシュする場所として最適です。

この目黒区目黒本町2丁目に位置する物件は、ファミリーにとって理想的な住まいです。
静かな住宅街にありながらも、日常生活の利便性や自然環境が揃っており、家族全員が快適に過ごせること間違いありません。
新しい生活をここで始めてみてはいかがでしょうか。

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基本情報

家賃	21万円
管理費／共益費	15,000円
間取り	3LDK
専有面積	70.02㎡
築年	2002年2月
所在階	1階／5階建
ペット飼育	不可
採光	西
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	目黒区目黒本町2丁目9ー8 Google Mapで見る
交通	東横線学芸大学駅徒歩13分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	独立洗面台、温水洗浄便座、バストイレ別、浴室乾燥機、追焚機能
キッチン	対面式キッチン、 3口以上コンロ、システムキッチン、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン、床暖房
部屋の特徴	バルコニー、ウォークインクローゼット、全居室フローリング、角部屋
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ箱
その他	分譲賃貸