<テラスのある生活>ゆとりある広さの2LDKで三軒茶屋駅徒歩12分の賃貸マンション

  • 世田谷三宿マンション106の外観
  • 世田谷三宿マンション106の室内10
三軒茶屋って、住みたい街ランキング常連ですよね。
そんな憧れの街に、ちょっとテンションが上がる2LDKのお部屋のご紹介です。
しかも、池尻大橋駅も徒歩圏内というアクセスの良さ。
渋谷エリアにもスッと行けて、休日のお出かけも平日のお仕事もラクにこなせる立地です!
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駅から少し歩けば、静かな住宅街が広がっていて、都会のにぎわいとはまた違った心地よさがありますよ。
近くにはカフェやベーカリーも点在していて、朝の散歩がちょっとした楽しみになりますね。
暮らしの中にちょっとした“好き”が自然に溶け込む、そんなエリアです。
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間取りは2LDKで、LDKは広々14帖。
南東向きで日当たりが心地よく、午前中から明るさを感じられる空間です。
しかも、1階部分でありながら、高さがあるため通行人の視線が気になりにくいという、ちょっと嬉しいポイントもあります。
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キッチンはL字型のカウンタータイプで、3口IHコンロを備えたシステムキッチン仕様。
お料理が好きな方にはきっと気分が上がるはず。
動線もスムーズで、同時進行の調理もストレスなくこなせそう。
カウンター側にちょっとした小物を置いて、カフェ風にアレンジするのも素敵です。
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居室は7帖と4帖の2部屋。
どちらにもクローゼットがあり、衣類や小物の収納もばっちり。
ライフスタイルによっては、ひと部屋をワークスペースにしたり、趣味の空間にしてみるのも良いですね。
ゆとりある空間が、暮らしの幅を広げてくれます。
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さらに、LDK部分にも収納があるので、リビングで使うアイテムをきちんと整理できます。
床暖房付きなので、冬場の朝も足元からほんのり温まる快適さ。
ソファでぬくぬく過ごす時間が、より贅沢に感じられる季節がやってきそうです。
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バスルームや洗面まわりも使いやすさが光ります。
独立洗面台があり、朝の支度もスムーズ。
タンクレストイレに温水洗浄便座と、清潔感と使い心地の良さを両立した水回りもポイント高めです!
細かい部分にも気配りを感じられる仕様になっています。
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バルコニーだけでなく、ルーフテラスまでついているという贅沢さ!
空を感じながらちょっと一息つける場所があるって、想像以上に暮らしにゆとりを与えてくれますよ。
おうち時間を大切にしたい方には、とっておきの空間になるかもしれません。
  • 世田谷三宿マンション106の間取り

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基本情報

家賃 22万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 2LDK
専有面積 58.39㎡
築年 1975年3月
階数 1階/5階建
ペット飼育 不可
採光 南東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区三宿2丁目27ー14

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交通 田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩12分
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩12分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 追焚機能 、 追焚機能
キッチン 対面式キッチン 、 IHクッキングヒーター 、 3口以上コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン 、 床暖房
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー 、 南向き 、 専用庭 、 ルーフバルコニー

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 月額1000円(大人用)
敷金 / 保証金 220,000円 / -円 償却 -円
礼金 220,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約966,500円

内訳を見る

初期費用概算966,500

世田谷三宿マンション

  • 2LDK
  • 三軒茶屋駅
  • 58.39

22万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 225,000円
敷金 220,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 220,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 242,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 27500円
鍵交換費 32000円
合計額 966,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

234,167円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 27500円
保証会社利用 初回保証料総賃料の50%月額保証委託料800円(引落開始月から:引落手数料330円)、法人契約は内容により代表者連帯保証要
鍵交換費用 32000円
緊急サポート 10000円+税(2年間)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 代理
情報更新日 2025年03月19日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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