＜子育てに最適な3LDK＞幼稚園・小学校至近！三軒茶屋のリノベーション済分譲賃貸マンション
28.5万円 管理費/共益費 15,000円
- 3LDK
- 三軒茶屋駅
- 58.63㎡ 物件ID：r76171
リノベーション済み分譲賃貸マンション✨
三軒茶屋駅から徒歩8分、駒沢大学駅からも徒歩圏内の16分という便利な立地。
このエリアは、緑道が近く緑豊かな環境で、公園や教育施設が充実していることから、家族で快適に暮らすのに適しています。
物件のリビングには、冬でも足元が暖かい床暖房を採用。
家族団らんの時間をより快適に過ごせます。
また、南西向きのバルコニーからはたっぷりの陽射しが差し込み、明るく開放的な空間を演出。
洗濯物もよく乾く、うれしいポイントです。
キッチンは3口ガスコンロと対面式設計。
料理をしながらでもリビングやダイニングの様子を見渡せるため、小さなお子さまを見守りながら調理が可能です。
また、家事の負担を軽減してくれる食洗機が標準装備されており、日々の生活がよりスムーズになります。
浴室には暖房乾燥機が備えられ、雨の日や寒い日でも洗濯物の乾燥に困りません。
また、広々とした独立洗面台は、大人2人が同時に使えるサイズ感で、忙しい朝の準備もスムーズです。
各部屋にはクローゼットが設置されており、収納スペースに困ることがありません。
お子さま用の部屋や書斎として活用できる、家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。
セキュリティ面では、モニター付きインターフォンやオートロック、防犯カメラを設置。
共用部には宅配ボックスも設置されており、不在時でも荷物の受け取りがスムーズです。
さらに、屋内駐車場、バイク置場、駐輪場も設置されており、非常に便利な設備が整っています。
物件のお隣には幼稚園があり、徒歩2分の距離には小学校も。
通学時間が短いため、保護者の負担も軽減されます。
また、公園もすぐ近くにあり、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。
周辺にはミニスーパーやコンビニも点在しており、日常の買い物にも便利。
さらに、24時間営業のスーパーへは自転車でわずか2分という好立地です。
子育て世代にうれしい環境が揃っており、新しい生活をスタートするのにぴったりです。
ぜひ一度、この魅力的な物件をチェックしてみてください。お問い合わせをお待ちしております！
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基本情報
| 家賃 | 28.5万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 15,000円 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 58.63㎡ | ||
| 築年 | 2003年2月 | ||
| 所在階 | 5階／7階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 南西 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 世田谷区三軒茶屋2丁目28ー4 | ||
| 交通 |
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩8分 世田谷線 西太子堂駅 徒歩7分 世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩8分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 追焚機能 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 対面式キッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン 、 床暖房 |
| 部屋の特徴 | バルコニー 、 南向き 、 リビング15帖以上 、 全居室フローリング |
| 共用部 | エレベーター 、 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱 |
| その他 | 分譲賃貸 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 空有 | 駐輪場 | 空有：要確認 |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | 285,000円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 285,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,183,500円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
311,875円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 2年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 火災保険料がかかります。 | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料：50％ | ||
| 鍵交換費用 | 鍵交換費用がかかる場合があります。 | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2024年12月04日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 西口より徒歩30秒
- TEL：03-5712-2241
お問い合わせ
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