＜2人暮らし×キレイな室内＞　学芸大学駅徒歩圏内の新規リフォーム物件　1LDK/ 35.80㎡

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都会の利便性と豊かな自然、そのどちらも身近に感じながら暮らしたいシングルの方やご夫婦におすすめしたいのが、学芸大学エリアに佇むこちらのレジデンスです。
東横線「学芸大学」駅徒歩14分、目黒線「武蔵小山」駅徒歩13分、「西小山」駅徒歩18分と複数路線・複数駅が利用でき、通勤や通学はもちろん、休日のお出かけ先の選択肢も広がります。

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地上6階建て・総戸数69戸の中規模レジデンスは、角地に位置しているため開放感があり、採光や通風に配慮された設計が魅力です。
築年数は経過していますが、共用部や建物全体の管理が行き届いており、丁寧に住み継がれてきたことが伝わってきます。
エントランスも清潔感があり、住まう方を気持ちよく迎えてくれる雰囲気です。

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お部屋は2階部分の1LDK。
2026年5月30日に室内リフォームが完了したばかりで、室内はすっきりとした印象に生まれ変わっています。
フローリングや建具、照明器具、スイッチ、コンセントなども新しく交換されており、新生活を気持ちよくスタートできる住空間となっています。

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約9.2帖のリビングダイニングキッチンは、ご夫婦での暮らしにちょうど良い広さ。
角部屋ならではの明るさがあり、窓から差し込む自然光が室内をやさしく包み込みます。
さらにL字型のワイドバルコニーがリビングを囲うように配置されているため、開放感があり、心地よい風が通り抜ける空間です。

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家具のレイアウトもしやすく、ソファやダイニングテーブルを配置しても窮屈さを感じにくい間取りです。
リビングとつながる洋室は、寝室としてはもちろん、在宅ワークスペースとしても活用しやすい設計。
クローゼットも備わっているため、衣類や荷物をしっかり収納でき、お部屋をすっきり保つことができます。

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キッチンは壁付けタイプのシステムキッチンを採用。
リビング空間を広く使えるため、お部屋全体がより開放的に感じられます。
2口コンロや浄水器も備わっており、自炊派の方にも嬉しい設備内容です。
水廻りも新しく交換されており、毎日使う場所だからこそ感じられる快適さがあります。

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浴室には追焚機能と浴室換気乾燥機を搭載。
忙しい平日でも洗濯物を乾かしやすく、帰宅時間が異なるご夫婦でも温かいお風呂を楽しめます。
洗面化粧台や洗濯パン、温水洗浄便座付きトイレも新しくなっており、暮らしを支える設備がしっかり整っています。

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また、駐車場や駐輪場が用意されているため、車や自転車を利用する方にも便利な環境です。
日々の暮らしを快適に支えてくれる管理体制も、このマンションの魅力のひとつです。

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周辺環境も見逃せません。
徒歩約5分の場所には広大な敷地を誇る「林試の森公園」があります。
四季折々の自然を楽しめる人気スポットで、春には新緑、秋には色づく木々を眺めながら散策を楽しめます。
休日にはご夫婦でゆっくり散歩をしたり、ベンチでのんびり過ごしたりと、都心にいながら自然を身近に感じられる贅沢な時間が待っています。

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さらに「武蔵小山」駅周辺には商業施設「etomo武蔵小山」があり、日々のお買い物にも便利です。
「学芸大学」駅周辺には東口・西口それぞれに活気ある商店街が広がり、飲食店やカフェ、雑貨店などが充実しています。
その日の気分に合わせてお気に入りのお店を探したり、新しいグルメに出会ったりと、街歩きも楽しみのひとつになりそうです。

ご夫婦で新しい暮らしをスタートする場所として、毎日の時間をより豊かに彩ってくれる一邸です。

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