<いい景色で目覚めよう>2026年リノベーション済!角部屋2面採光。池尻大橋の賃貸マンション

  • レジディア池尻大橋1301の外観
  • レジディア池尻大橋1301の室内1

世田谷区池尻三丁目に佇む「レジディア池尻大橋」。
東急田園都市線・池尻大橋駅から徒歩7分ほどの距離にあり、
都心への移動と落ち着いた住環境の両立を望む方に
寄り添う立地が魅力のレジデンスです。
駅前の賑わいから少し離れることで、
日々の暮らしに穏やかなリズムが生まれます。

  • レジディア池尻大橋1301の室内6
  • レジディア池尻大橋1301の室内5
  • レジディア池尻大橋1301の室内7

お部屋は2Kの間取りを採用。
生活空間と寝室を分けやすく、
在宅ワークや趣味の時間を大切にしたい方にも
使い勝手の良い構成です。
2026年にリノベーションが施されており
室内はすっきりとした印象。
新しい空気感の中で、
気持ちよく新生活を始められます。

  • レジディア池尻大橋1301の室内8
  • レジディア池尻大橋1301の室内9
  • レジディア池尻大橋1301の室内10

キッチンにはIHコンロを採用し、
調理やお手入れのしやすさにも配慮。
水回りには温水洗浄便座や浴室乾燥機、
追い焚き機能が備わり、
忙しい日常をさりげなく支えてくれます。
天候に左右されにくい洗濯環境や、
ゆったりと湯船に浸かる時間は、
一日の疲れをほどく大切なひとときとなるでしょう。

  • レジディア池尻大橋1301の室内15
  • レジディア池尻大橋1301の室内13
  • レジディア池尻大橋1301の室内14

室内にはエアコンを設置し、
季節を問わず快適な室温管理が可能。
TVドアホンやオートロックを備えた共用部は、
外出時や帰宅時にも心強さを感じさせます。
宅配ボックスの存在は、
日中留守にすることが多い方にとって
暮らしの利便性を高めてくれる設備のひとつです。

  • レジディア池尻大橋1301の室内23
  • レジディア池尻大橋1301の室内24
  • レジディア池尻大橋1301の室内25

建物内には敷地内ゴミ置き場が設けられ、
ゴミ出しの動線もスムーズ。
周辺には日常使いしやすい店舗が点在し、
池尻エリアらしい落ち着いた街並みが広がります。
都心近接でありながら、生活の温度が穏やか
そんな環境を求める方に、
じっくりと向き合っていただきたい住まいです。

  • レジディア池尻大橋1301の間取り

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基本情報

家賃 16.8万円
管理費 / 共益費 20,000円
間取り 2K
専有面積 31.05㎡
築年 2005年9月
階数 13階/15階建
ペット飼育 不可
採光 北西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区池尻3丁目24ー20

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩11分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能
キッチン IHクッキングヒーター 、 システムキッチン
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー
共用部 エレベーター 、 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 登録制
敷金 / 保証金 168,000円 / -円 償却 -円
礼金 168,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約752,300円

内訳を見る

初期費用概算752,300

レジディア池尻大橋

  • 2K
  • 池尻大橋駅
  • 31.05

16.8万円 管理費/共益費 20,000円

次月総賃料 188,000円
敷金 168,000円(賃料1.0ヶ月分)
礼金 168,000円(賃料1.0ヶ月分)
仲介手数料 184,800円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 21500円/2年
鍵交換費 22000円(税込)
合計額 752,300
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

195,000円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 21500円/2年
保証会社利用 初回保証料:契約時40%、更新時:10000円、月額:1000円
鍵交換費用 22000円(税込)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 2026年1月室内リノベーション (キッチン、洗面台、トイレ、建具、フローリング)
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年01月24日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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