安心の暮らしで選ばれる物件に！最新防犯設備の導入ポイント

安心感アップで入居促進へ

賃貸物件を選ぶ際、女性の一人暮らしや単身赴任者、また小さなお子様のいるご家庭にとって、「玄関の防犯性能」は安心に暮らすための重要な判断材料です。 鍵やセキュリティがしっかりしている物件は、入居希望者にとって大きな安心材料となり、空室対策にも直結します。

玄関鍵の種類と防犯強化策

従来のシリンダータイプの鍵は一般的ですが、さらに一歩進んだ防犯アイテムとして、近年注目されているのがスマートロックとタッチキータイプの鍵です。

スマートロック

スマートフォンで施錠・解錠ができる次世代型の鍵です。

• 鍵の紛失・盗難リスクを軽減
  物理的な鍵を持ち歩く必要がないため、入居者に安心感を提供できます。
• 入退去時の管理が簡単
  鍵交換ではなく、アプリ設定の変更だけで対応可能な製品もあり、オーナーや管理会社の手間・コスト削減につながります。
• 外出先からの施錠確認
  入居者は自宅の施錠状態をスマホで確認でき、便利さと安心感を両立。

代表的な製品は SESAME（セサミ）・Qrio・SwitchBot。価格は1万円台から導入可能で、比較的ハードルが低い防犯強化策です。

タッチキータイプ

ICカードや暗証番号で解錠できる鍵です。

• 荷物が多くてもスムーズ
  専用カードやICキーをかざすだけで解錠可能。
• 暗証番号機能でさらに安心
  カードを忘れても暗証番号で解錠できるため、家族や高齢者でも使いやすい。
• 見栄えのアップ
  高級感のあるデザインは物件の印象を良くし、ファミリー層に好まれます。

導入実績の多いメーカーには MIWA（美和ロック）・アルファ社 があり、信頼性も高いです。

防犯設備は入居促進につながる

「防犯性を高める」ことは、入居者にとっての安心材料であるだけでなく、オーナーにとっても空室対策や物件価値の向上に直結する大きなポイントとなります。
実際に近年では、防犯意識の高まりを背景に「安心できる設備があるなら、この物件に決めよう」という入居希望者の声が増えています。特にオートロックがない物件においても、スマートロックやタッチキーを導入することで十分に安心感を提供でき、物件の魅力を高めることが可能です。こうした安心感をプラスする工夫は、他物件との差別化につながるだけでなく、募集時の強力なアピールポイントとなり、入居促進の効果を期待できるのです。

安心して選ばれる物件を目指して

• 玄関の防犯性能は入居者にとって非常に重要な判断材料
• スマートロックやタッチキーは手軽に導入でき、空室対策としても効果的
• 設備投資は入居者満足度の向上だけでなく、物件の付加価値アップにも直結

こうした最新の防犯設備は、入居者の安心感を高めるだけでなく、「この物件なら安心して暮らせる」と選ばれる理由にもつながります。オーナーの皆様にとっても、長期的な空室リスクの軽減や資産価値の維持・向上につながる大切なポイントです。
ぜひ導入を検討し、安心して選ばれる物件作りにお役立てください。