<桜の季節が待ち遠しい>人気の目黒川沿い♪池尻大橋駅徒歩5分の高級分譲賃貸マンション
36.5万円 管理費/共益費 10,000円
- 2LDK
- 池尻大橋駅
- 72.3㎡ 物件ID:r78732


東急田園都市線の池尻大橋駅から徒歩5分、さらに中目黒駅へも徒歩15分という利便性を持ちながら、
建物の前には穏やかに流れる目黒川。
都心に寄り添いながらも、水辺のやわらかな時間を感じられる贅沢なロケーションです。
春には桜並木が彩りを添え、季節の移ろいを身近に感じる暮らしが始まります。


約15.7帖のLDKは、家族が自然と集まるゆとりの空間です。
大きな窓から差し込む陽光がフローリングを優しく照らす穏やかなリビング。
休日の朝、コーヒーの香りとともにゆったりと過ごす時間が目に浮かびます。
※別のお部屋の写真を使用しています。参考にご覧ください。



調理スペースも広く、忙しい平日の夜も効率よくお料理ができます。
お子さまと一緒にお菓子作りを楽しんだり、ホームパーティーで腕を振るったり。
家族の思い出が自然と増えていく場所になるはずです。
水回りも整い、独立洗面台や浴室乾燥機、温水洗浄便座など、日々の快適さを支える設備が揃っています。



主寝室と子ども部屋としても、ワークスペースを兼ねた一室としても柔軟に使える間取りです。
南向きの明るさが心地よく、朝の目覚めも爽やか。
収納力もしっかりと確保されているため、家族の荷物が増えても安心です。
落ち着いた内装は、家具のテイストを選ばず、シックで上質なインテリアが映える空間となっています。


宅配ボックスがあるため、共働きのご家庭でも荷物の受け取りに困りません。
分譲仕様ならではの落ち着いた共用部は、日々の帰宅時間を少し特別なものにしてくれます。
エントランスを抜けるたびに感じる上質感が、暮らしの満足度を高めてくれるでしょう。


徒歩圏内にはスーパーやコンビニが揃い、急な買い物にも困りません。
飲食店やカフェも多く、外食の選択肢が豊富なのも嬉しいポイント。
少し足を延ばせば「ドン・キホーテ」もあり、日用品から趣味のアイテムまで幅広く手に入ります。
図書館も近く、静かな時間を過ごしたい日やお子さまの学習環境としても重宝するでしょう。
さらに大学病院が身近にあることで、いざという時の安心感も得られます。


川沿いの遊歩道は散歩やジョギングコースとしても人気があり、家族でのんびり歩く夕暮れ時は格別です。
春の桜、夏の緑、秋の澄んだ空気、冬の静けさ。
四季を五感で感じる生活は、お子さまの成長にも豊かな影響を与えてくれるでしょう。


「クオリア目黒大橋ウエスト」901号室は、家族のこれからを丁寧に紡いでいくための舞台です。
忙しい毎日の中でも、ふと窓の外を見れば流れる川と空の広がりが心を整えてくれる。
そんな穏やかな時間を、この場所で始めてみませんか。

基本情報
| 家賃 | 36.5万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | 10,000円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 72.3㎡ | ||
| 築年 | 2004年2月 | ||
| 階数 | 9階/12階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | |||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 目黒区大橋1丁目8ー11 | ||
| 交通 |
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩5分 井の頭線 神泉駅 徒歩15分 井の頭線 駒場東大前駅 徒歩18分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 、 独立洗面台 、 バストイレ別 、 温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ 、 オートロック |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | バルコニー 、 全居室フローリング 、 角部屋 |
| 共用部 | エレベーター 、 宅配ボックス |
| その他 | 分譲賃貸 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | 要空き確認 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 365,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 365,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,535,500円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
390,208円 / 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 29000円 | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料:総賃料の50%、月額保証委託料:800円(引落開始月から) | ||
| 鍵交換費用 | 別途見積もり(任意) | ||
| 緊急サポート | 11000円+税(2年) | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | - | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 情報更新日 | 2026年02月28日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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