<充実した収納スペース>世田谷公園まで徒歩3分!池尻大橋の賃貸マンション

  • ピアース三宿4の外観
  • ピアース三宿4の室内1
  • ピアース三宿4の室内6
世田谷区の閑静な住宅街に佇む「ピアース三宿」は、
都会の利便性と落ち着いた住環境を両立させた魅力的な住まいです。
田園都市線池尻大橋駅から徒歩9分の好立地に位置し、日々の通勤や買い物にも便利なロケーションが魅力です。
  • ピアース三宿4階部分の室内3
  • ピアース三宿4階部分の室内4
2LDKの間取りは、ゆとりある暮らしを実現します。
リビングダイニングを中心に、プライベートな空間としての寝室、
そして多目的に使える洋室が配置されており、ライフスタイルに合わせた柔軟な空間活用が可能です。
※室内写真は別室のものです。
  • ピアース三宿4の室内4
  • ピアース三宿4の室内3
  • ピアース三宿4の室内2
キッチンはL字型のシステムキッチンを採用。
3口以上のコンロで本格的な料理も楽しめます。
バスルームには追い焚き機能と浴室乾燥機を設置。
長い一日の疲れを癒すリラックスタイムや、洗濯物の室内干しにも重宝します。
トイレには温水洗浄便座を設置し、快適さを追求しています。
さらに、独立した洗面台で朝の身支度もスムーズに。
  • ピアース三宿4階部分の室内6
  • ピアース三宿4階部分の室内5
収納面も充実しており、ウォークインクローゼットを備えています。
季節ごとの衣類や大切な思い出の品々をすっきりと整理でき、居住空間を最大限に活用できるでしょう。
室内洗濯機置き場も確保されているため、雨の日でも洗濯物を気にせず過ごせます。
  • ピアース三宿4階部分の室内14
  • ピアース三宿4階部分の室内13
セキュリティ面では、オートロックやTVモニター付きインターホン、防犯カメラなどを設置。
安心して暮らせる環境が整っています。

また、宅配ボックスも設置されているため、不在時の荷物受け取りも心配ありません。
  • ピアース三宿4階部分の室内15
  • ピアース三宿4階部分の室内16
デザイナーズマンションならではの洗練された外観と内装は、毎日の暮らしに彩りを添えます。
帰宅時に目にする建物の佇まいが、日々の疲れを癒し、心地よい気分転換をもたらすでしょう。
  • ピアース三宿4階部分の室内17
  • ピアース三宿4階部分の室内18
「ピアース三宿」は、都心へのアクセスの良さと、落ち着いた住環境を両立できる理想的な住まいです。
快適な設備、充実した収納、そして安心のセキュリティ。
日々の暮らしに寄り添う、バランスの取れた住空間で、あなたらしい新生活を始めてみませんか?

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • ピアース三宿4階部分の間取り

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基本情報

家賃 34.5万円
管理費 / 共益費 15,000円
間取り 2LDK
専有面積 75.89㎡
築年 2005年11月
階数 4階/8階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区池尻2丁目7ー6

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分
世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩16分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 追焚機能
キッチン システムキッチン 、 L字型キッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン 、 床暖房
部屋の特徴 バルコニー 、 ウォークインクローゼット
共用部 宅配ボックス
その他 デザイナーズ

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 300円/月 ※空き確認要
敷金 / 保証金 345,000円 / -円 償却 -円
礼金 345,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,498,000円

内訳を見る

初期費用概算1,498,000

ピアース三宿

  • 2LDK
  • 池尻大橋駅
  • 75.89

34.5万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 360,000円
敷金 345,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 345,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 379,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 24500円
鍵交換費 44000円(税込)
合計額 1,498,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

374,375円 / 月
契約期間 定期借家契約 03年00ヶ月
再契約料 -
保険料 24500円
保証会社利用 初回保証料:総賃料の50%(月次保証料1%)
鍵交換費用 44000円(税込)
緊急サポート 1100円/月(税込)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 喫煙不可、ペット不可
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年02月22日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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