＜カップルからファミリーまで＞南向きで明るく、便利で生活しやすい！目黒の分譲賃貸マンション
23万円 管理費/共益費 0円
- 1SLDK
- 目黒駅
- 47.84㎡ 物件ID：r78740
都心の主要エリアへ軽快にアクセスできるこのポジションに佇むのが、好立地の分譲賃貸マンションです。
駅前のにぎわいを抜けて少し歩けば、落ち着いた住宅街の空気に包まれるこの場所。
利便性と穏やかさ、その両方を求めるカップルやファミリーにぴったりの住まいです。
帰宅するたびに安心感を与えてくれます。
エントランスを抜け、エレベーターでお部屋へ向かう時間さえもどこか特別。
共用部の清潔感や落ち着いた雰囲気は、日々の暮らしに小さな誇らしさを添えてくれます。
賃貸でありながら“所有する感覚”を味わえるのが、分譲タイプの魅力です。
※別のお部屋の写真を使用しています。
リビングに自然光がやわらかく差し込み、休日の朝はコーヒーの香りとともにゆっくりとスタートできます。
ダイニングテーブルを囲んで食事を楽しむ夜、ソファで映画を観ながらくつろぐ時間。
そんな何気ない日常が、ここでは少しだけ上質に感じられるはずです。
スーパーやコンビニ、ドラッグストアが身近に揃い、忙しい共働き世帯でも毎日の買い物がスムーズです。
少し足を延ばせば、四季折々の景色が楽しめる目黒川へ。
春には桜並木が美しく、川沿いをゆったり散歩する時間は、この街ならではの贅沢です。
ベビーカーを押しながら、あるいは手をつないで歩く夕暮れ時。想像するだけで心がほどけます。
週末は家族でショッピングを楽しんだり、映画を観たり、ちょっと特別なディナーを味わったり。
日常と非日常が自然に行き来する環境は、子育て世帯にとっても刺激にあふれています。
公園も点在しており、放課後や休日には元気に走り回る子どもたちの姿が。
都心にありながら、しっかりと生活の基盤が整っているのが目黒エリアの強みです。
都内各所への移動がスムーズなので、通勤・通学はもちろん、家族でのお出かけも軽やかです。
忙しい毎日を支えてくれるこの立地は、時間という大切な資産を守ってくれます。
ニュー目黒フラワーマンションでの暮らしは、ただ住むだけではなく“日常を楽しむ”ことを教えてくれます。
カップルで未来を語り合う夜も、家族で笑い合う休日も、この場所があればきっともっと豊かに。
目黒という街の魅力を味わいながら、新しいストーリーをここから始めてみませんか。
基本情報
| 家賃 | 23万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | - | ||
| 間取り | 1SLDK | ||
| 専有面積 | 47.84㎡ | ||
| 築年 | 1970年11月 | ||
| 階数 | 12階／13階建 | ||
| ペット飼育 | 可 | ||
| 採光 | 南 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 目黒区下目黒2丁目19-8 | ||
| 交通 |
山手線 目黒駅 徒歩7分 目黒線 目黒駅 徒歩7分 南北線 目黒駅 徒歩7分 目黒線 不動前駅 徒歩10分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | 防犯カメラ 、 ＴＶモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | 全居室フローリング 、 南向き 、 バルコニー |
| 共用部 | 敷地内ゴミ箱 、 エレベーター |
| その他 | 分譲賃貸 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 無 | 駐輪場 | 有り：1台500円/ラック上段のみ※空き要確認 |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | 460,000円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 230,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,196,000円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
244,375円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 23000円 | ||
| 保証会社利用 | 初回保証料：賃料総額100％、毎月：賃料総額2％、最低：2000円 | ||
| 鍵交換費用 | 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります) | ||
| 緊急サポート | 19800円 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | ・喫煙不可 ・ペット飼育時敷金1ヶ月積み増し、退去時償却 ・残置物：エアコン、照明、温水洗浄便座 | ||
| 学区 | - | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年03月03日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
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