<家具配置も思いのまま♪>池尻大橋駅徒歩10分!新築賃貸マンション

  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の外観
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の室内1
今回ご紹介する物件は鉄筋コンクリート造、地上5階・地下1階建ての新築デザイナーズマンションです。
洗練された外観デザインと細部にまで配慮された共用部が特徴で、
目黒川の桜並木も徒歩圏内に広がる、ロケーションも魅力の一つです。
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の室内33
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の室内34
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の室内35
東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩10分!
中目黒駅へも徒歩15分ほどでアクセス可能な立地にあり、
暮らしやすさと都市の華やかさを両方感じられるエリアに位置しています♪
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の室内2
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の室内12
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の室内16
今回ご紹介するのは、専有面積51.53㎡、ワンルームタイプのお部屋。
24.4帖という広さを贅沢に一人占めできる空間で、
メゾネット仕様により立体的な広がりも楽しめる設計となっています♪
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の室内5
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の室内4
室内はデザイナーズマンションらしいコンクリートの壁とナチュラルなフローリングが調和し、
シンプルながらも高級感を感じさせる仕上がり。
開放的な空間に、ライフスタイルに合わせた家具配置が自由にできる点も魅力です♪
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の室内18
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の室内17
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の室内19
設備面ではエアコンを設置し、
季節ごとに快適な温度調整ができる環境が整っています。
モニター付きインターホンによって、安心感のある暮らしをサポート♪
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の室内32
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の室内31
宅配ボックスや敷地内ゴミ置場が設けられており、
日々忙しい方にもストレスなく生活できる工夫が施されています。
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の室内8
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の室内10
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の室内6
水回りはシンプルにまとめられており、シャワールームを採用。
トイレには温水洗浄便座が設置されており、日常の快適性にも配慮。
見た目だけでなく、機能性も兼ね備えた仕様です♪
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の室内27
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の室内28
広さ、立地、デザイン性、すべてにおいてバランスの取れたこのワンルーム。
あなたのこだわりを存分に反映できる自由な住まいで、 自分らしい暮らしをスタートさせてみませんか?
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅡ003の間取り

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基本情報

家賃 28.5万円
管理費 / 共益費 15,000円
間取り ワンルーム
専有面積 51.53㎡
築年 2025年4月
階数 B1階/5階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区青葉台3丁目12-4

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分
東横線 中目黒駅 徒歩15分
日比谷線 中目黒駅 徒歩15分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座
キッチン システムキッチン 、 IHクッキングヒーター 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 メゾネット 、 角部屋 、 全居室フローリング 、 リビング15帖以上
共用部 敷地内ゴミ箱 、 宅配ボックス 、 エレベーター
その他 デザイナーズ 、 SOHO可

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 285,000円 / -円 償却 -円
礼金 285,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,203,500円

内訳を見る

初期費用概算1,203,500

エスセナーリオ青葉台デュオⅡ

  • ワンルーム
  • 池尻大橋駅
  • 51.53

28.5万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 300,000円
敷金 285,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 285,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 313,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円~(2年間)
鍵交換費 要確認
合計額 1,203,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

311,875円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円~(2年間)
保証会社利用 初回保証料:総賃料50%、月毎:総賃料1%
鍵交換費用 要確認
緊急サポート 16500円(2年間)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 SOHO利用時、敷金1ヶ月積み増し
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年04月27日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.47%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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