<ロフト付きの広々空間>築浅1LDKのお部屋・池尻大橋駅の賃貸マンション

  • エスセナーリオ青葉台デュオⅠ501の外観
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅠ501の室内10
目黒区青葉台3丁目に位置する、2025年4月完成の築浅賃貸マンションをご紹介します。
東急田園都市線の「池尻大橋駅」から徒歩10分
東京メトロ日比谷線や東急東横線が乗り入れる「中目黒駅」からも徒歩15分 という恵まれた立地にあります。
目黒川の桜並木や洗練されたカフェ、ショップが集まる中目黒エリアと、
落ち着いた住環境が広がる池尻大橋エリアの両方を日常使いできる、大変魅力的なポジションです。
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅠ501の室内1
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17.7帖の大空間リビングと多目的に使えるロフト
今回ご案内するのは、建物の5階部分に位置する501号室。
専有面積55.74㎡のゆとりある1LDKタイプに、
さらに多目的に使えるロフト空間がプラスされた特別感のある間取りです。
メインとなるリビングダイニングキッチンは、なんと17.7帖もの広さを確保。
大きなソファやダイニングテーブルを置いても余裕があり、
お好みのインテリアでこだわりの空間を作り上げることができます。
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅠ501の室内3
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅠ501の室内4
隣接する洋室も8.3帖と十分な広さがあり、大きめのベッドを配置しても動線をしっかり確保できる設計です。
さらにロフト部分は、季節物の収納スペースとしてはもちろん、
ちょっとした趣味の空間として活用するなど、ライフスタイルに合わせた自由な使い方が楽しめます。
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  • エスセナーリオ青葉台デュオⅠ501の室内6
Wi-Fi対応エアコンなど先進的な室内設備
毎日のお料理を楽しむキッチンには、フラットでお手入れがしやすい2口IHコンロを採用しています。
また、室内には空間のデザイン性を高める居室内照明があらかじめ設置されているほか、
スマートフォンなどから遠隔操作が可能な「Wi-Fi操作機能付きのエアコン」も備わっています。
外出先から帰宅前に室温を調整できるため、
暑い夏や寒い冬でも、ドアを開けた瞬間から心地よい空間があなたを迎えてくれます。
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  • エスセナーリオ青葉台デュオⅠ501の室内7
快適さを追求した水回りと安心のセキュリティ
水回りも、築浅物件ならではの充実した設備が整っています。
使い勝手の良いバストイレ別設計はもちろんのこと、
バスルームには一日の疲れをゆっくりと癒やすことができる追い炊き機能を搭載。
天候や時間を気にせずお洗濯ができる浴室換気乾燥機も備わっており、
忙しい方の家事をしっかりサポートしてくれます。
トイレには温水洗浄便座が採用されており、清潔で快適な毎日をお過ごしいただけます。
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅠ501の室内11
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅠ501の室内12
防犯面では、オートロックシステムやモニター付インターホンが設置されており、
来訪者の顔をしっかりと確認してから対応できるため、落ち着いて生活できる環境に配慮されています。
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  • エスセナーリオ青葉台デュオⅠ501の室内16
共用部には重い荷物を運ぶ際に助かるエレベーターや、
ご不在時の荷物受け取りに重宝する宅配ボックスが設けられています。
さらに、曜日や時間を気にせずゴミ出しができる敷地内ゴミ置場も備わっており、
日々の暮らしのストレスを軽減してくれます。
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅠ501の室内13
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅠ501の室内14
【最新の空室状況について】
なお、こちらの物件はペットの飼育や楽器の演奏はお控えいただくルールとなっております。
青葉台という洗練されたエリアで、
ロフト付きの広々としたお部屋など人気の条件が揃った物件につき、早期に募集終了となる場合もございます。
最新の空室状況やご内見につきましては、ぜひお早めにお問い合わせください。
  • エスセナーリオ青葉台デュオⅠ501の間取り

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基本情報

家賃 37万円
管理費 / 共益費 20,000円
間取り 1LDK
専有面積 55.74㎡
築年 2025年4月
階数 5階/5階建
ペット飼育 不可
採光 北東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区青葉台3丁目12-5

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分
東横線 中目黒駅 徒歩15分
日比谷線 中目黒駅 徒歩15分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 バストイレ別
キッチン システムキッチン 、 IHクッキングヒーター 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 全居室フローリング 、 最上階
共用部 敷地内ゴミ箱 、 宅配ボックス 、 エレベーター
その他 デザイナーズ

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 -
敷金 / 保証金 370,000円 / -円 償却 -円
礼金 370,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,557,000円

内訳を見る

初期費用概算1,557,000

エスセナーリオ青葉台デュオⅠ

  • 1LDK
  • 池尻大橋駅
  • 55.74

37万円 管理費/共益費 20,000円

次月総賃料 390,000円
敷金 370,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 370,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 407,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円~(2年間)
鍵交換費 要確認
合計額 1,557,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

405,417円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円~(2年間)
保証会社利用 初回保証料:総賃料50%、月毎:総賃料1%
鍵交換費用 要確認
緊急サポート 16500円(2年間)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・ペット飼育不可・楽器演奏不可・⺠泊不可
学区 -
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年07月21日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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