＜人気エリア中目黒・池尻大橋2駅利用可＞2LDK・最上階ペットOK賃貸マンション

La Perla Meguro-HigashiyamaⅡ（ラ ペルラ 目黒東山2） 401

34.5万円  管理費/共益費 20,000円

  • 2LDK
  • 池尻大橋駅
  • 48.04㎡　物件ID：r79171

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人気の東山エリア、目黒区東山2丁目に誕生した新築賃貸マンション
「La Perla Meguro-Higashiyamall（ラ ペルラ 目黒東山2）」 をご紹介します。
東急田園都市線「池尻大橋駅」から徒歩9分、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」からも徒歩12分と、
複数路線が利用可能なアクセス良好の立地です。
今回は、角部屋仕様となっている401号室（2LDK）の魅力をお伝えします。
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新築の美しい空間と使い勝手の良い2LDK
専有面積48.04平米の、カップルやファミリーにも使いやすい2LDKタイプのお部屋です。
約11.8畳の広々としたLDK リビングダイニングキッチン（LDK）は約11.8畳のゆとりある空間。
そこから約5畳と約3.4畳の洋室が続く、生活動線に優れた間取りです。角部屋設計のため、独立性も期待できます。
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ウォークインクローゼットで収納も充実
洋室には大容量のウォークインクローゼットが設けられており、衣類や荷物をすっきりと片付けることができます。
ペット飼育・事務所利用も相談可能な柔軟な条件
入居者のライフスタイルに寄り添う柔軟な条件が魅力です。 小型犬または猫1匹までのペット飼育が相談可能です。
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事務所利用や二人入居もOK
事務所としての利用も可能なため、自宅兼ワークスペース（SOHO）をお探しの方にもおすすめです。
また、お子様のご入居や二人入居も可能となっております。
快適な毎日を支える水回りと室内設備日々の生活の質を高める、新築ならではの機能的な設備が揃っています。
お料理が捗るシステムキッチン 使い勝手の良いシステムキッチンを採用しており、毎日の家事もスムーズに行えます。
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追い焚き・浴室乾燥機付きのバスルーム
バス・トイレ別の設計で、お風呂には一日の疲れを癒す追い焚き機能や、雨の日のお洗濯に重宝する浴室乾燥機が設置されています。
独立洗面所や室内洗濯機置き場も確保されています。
エアコン2基設置済み
室内にはあらかじめエアコンが2基設置されており、入居したその日から快適な室温でお過ごしいただけます。
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安心のセキュリティと防犯設備と便利な共有部
エントランスにはオートロックや防犯カメラが設置されており、TVモニタ付インターホンで来客の顔を確認できるため安心です。
また、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスやエレベーターも備わっています。
人気の池尻大橋・中目黒エリアで、設備充実の新築ライフを始めてみませんか？
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基本情報

家賃 34.5万円
管理費 ／ 共益費 20,000円
間取り 2LDK
専有面積 48.04㎡
築年 2026年5月
階数 3階／3階建
ペット飼育 可(犬,猫)
採光 北東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区東山2丁目12-3

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分
日比谷線 中目黒駅 徒歩12分
東横線 中目黒駅 徒歩12分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 ウォークインクローゼット 、 シューズインクローゼット 、 角部屋 、 バルコニー 、 全居室フローリング 、 最上階
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 有り：詳細確認
敷金 ／ 保証金 345,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,089,500円

内訳を見る

初期費用概算1,089,500円

La Perla Meguro-HigashiyamaⅡ（ラ ペルラ 目黒東山2）

  • 2LDK
  • 池尻大橋駅
  • 48.04

34.5万円 管理費/共益費 20,000円

次月総賃料 365,000円
敷金 345,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 379,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 要
鍵交換費 ※鍵の交換費用がかかることがあります。（金額は鍵のタイプにより異なります）
合計額 1,089,500円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		372,188円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 要
保証会社利用 (日本セーフティー株式会社) ・当社指定の保証会社にご加入いただきます。
鍵交換費用 ※鍵の交換費用がかかることがあります。（金額は鍵のタイプにより異なります）
緊急サポート T-Support Club会費19800円（入居時）
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ※小型犬・猫１匹迄[敷１ヶ月・積増１ヶ月] ※子供可・事務所可・2人入居可 ※ルームシェア不可 居室内喫煙不可、民泊不可
学区 -
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年06月05日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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