＜人気の東山エリア！！＞2駅徒歩圏内・セキュリティー充実の賃貸マンション
35万円 管理費/共益費 20,000円
- 2LDK
- 池尻大橋駅
- 48.6㎡ 物件ID：r79183
「La Perla Meguro-Higashiyamall（ラ ペルラ 目黒東山2）」 をご紹介します。
東急田園都市線「池尻大橋駅」から徒歩9分、東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒駅」からも徒歩12分と、
複数路線が利用可能なアクセス良好の立地です。今回は、南西向きの角部屋で、便利な「DEN」を備えた304号室の魅力をお伝えします。
約10.4畳のLDKと、約0.9畳の「DEN」
リビングダイニングキッチンは約10.4畳の空間です。
間取りの中央には約0.9畳の「DEN」スペースが設けられており、
在宅ワーク用の書斎やパントリーとしてなど、アイデア次第で多目的に活用できます。
WICとトランクルームで収納充実
約5.5畳と約3.3畳の2つの洋室には、それぞれウォークインクローゼットが配置されています。
さらにバルコニーにはトランクルーム（TR）も備わっており、お部屋をすっきりと保つことができます。
多様なライフスタイルに応える柔軟な契約条件ただ住むだけでなく、
ご自身の働き方や家族構成に合わせてフレキシブルにご活用いただけます。
小型犬か猫どちらか1匹に限り、一緒に暮らすことが可能です。
大切なご家族との新生活におすすめです。 SOHO（事務所利用）や二人・ファミリー入居も
ご自宅をワークスペースとして活用したい方の事務所利用や、お子様と一緒のご入居、二人入居など、幅広いニーズに対応可能です。
3. 日々の快適さを底上げする充実の室内設備新築マンションならではの、機能性とデザイン性を兼ね備えた設備が整っています。
全室にエアコン設置済み（計3基）
お部屋にはあらかじめエアコンが計3基導入されているため、引越し直後からどの部屋でも快適に過ごすことができます。
家事をサポートする水回り
自炊派に嬉しいシステムキッチンをはじめ、独立洗面台や室内洗濯機置き場を設置。
バスルームには、リラックスタイムに欠かせない追焚き機能や、天候を気にせず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機が備わっています。
充実したセキュリティ設備
建物にはオートロックや防犯カメラが導入され、来訪者はTVモニタ付インターホンで確認できるため安心です。
角部屋という点もプライバシーを保ちやすいポイントです。
忙しい毎日に役立つ便利な共有部
日中外出していることが多い方に欠かせない宅配ボックスや、重い荷物の持ち運びに便利なエレベーターもしっかりと設置されています。
人気の池尻大橋・中目黒エリアで、設備充実の新築ライフを始めてみませんか？
【募集条件および最新の空室状況について】
本物件は2026年5月築の新築で、即入居可能 となっております。
礼金ゼロやペット・事務所相談可といった人気の条件が揃った物件のため、早期に募集終了となる場合もございます。
最新の空室状況についてはお気軽にお問い合わせください。
基本情報
| 家賃 | 35万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | 20,000円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 48.6㎡ | ||
| 築年 | 2026年5月 | ||
| 階数 | 2階／3階建 | ||
| ペット飼育 | 可(犬,猫) | ||
| 採光 | 南西 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 目黒区東山2丁目12-3 | ||
| 交通 |
田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分 日比谷線 中目黒駅 徒歩12分 東横線 中目黒駅 徒歩12分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | ウォークインクローゼット 、 シューズインクローゼット 、 バルコニー 、 全居室フローリング |
| 共用部 | 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 無 | 駐輪場 | 有り：詳細確認 |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | 350,000円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | -円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,105,000円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
377,292円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 要 | ||
| 保証会社利用 | (日本セーフティー株式会社) ・当社指定の保証会社にご加入いただきます。 | ||
| 鍵交換費用 | ※鍵の交換費用がかかることがあります。（金額は鍵のタイプにより異なります） | ||
| 緊急サポート | T-Support Club会費19800円（入居時） | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | ・小型犬.猫１匹迄可※敷１ヶ月積増１ヶ月 ・ 居室内喫煙不可、民泊不可 ※子供可事務所可・2人入居可、ルームシェア不可 | ||
| 学区 | - | ||
| 入居 | 即入居可 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年06月05日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
お問い合わせ
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