<収納豊富な3階建て戸建て>三宿の閑静な住宅街に立地!池尻大橋・三軒茶屋の賃貸戸建
25万円 管理費/共益費 0円
- 2SLDK
- 三軒茶屋駅
- 70.36㎡ 物件ID:r79176


都心へのアクセスがスムーズでありながら、周辺は落ち着いた雰囲気が漂っています。
平日の通勤通学はもちろん、休日のお出かけやショッピングにも不自由しない、
アクティブで快適な暮らしを叶える住環境です。



都会の喧騒から一歩離れたエリアで、日々の疲れを癒やす穏やかな時間を過ごすことができます。
周辺にはお洒落なカフェや緑豊かな公園も点在しており、
利便性と豊かな住環境が心地よく調和した、ファミリーにもおすすめのロケーションです。


3階建ての造りになっており、生活動線や居住スペースをフロアごとに分けることで、
家族間でも程よい距離感を保てます。
上下階の音を気にせず過ごせるため、小さなお子様がいるご家庭でも気兼ねなくのびのびと暮らせます。



リビングや各居室にゆとりがあり、家具の配置もしやすいため、理想のインテリアを楽しめます。
家族が集まる団らんの場としてはもちろん、
個人の時間を大切にできるスペースもしっかり確保された、ゆったりとした住まいです。



さらに、季節物や大きめの荷物の保管に重宝するサービスルーム(納戸)もあり、
家全体の整理整頓を強力にサポート。
居住スペースを常に広くすっきりと保つことができるため、荷物の多い方でもインテリアを存分に楽しめます。



作業スペースや収納も十分に確保されており、複数のメニューを同時に効率よく調理できるのがポイントです。
毎日の食事作りがスムーズになり、家族や友人を招いての手料理の振る舞いなど、充実したおうち時間を楽しめます。


清潔にお使いいただける温水洗浄便座が整っています。
お風呂には快適な入浴時間をサポートする追焚機能が付いており、いつでも温かいお湯でリフレッシュ可能です。
日々の暮らしの快適性を細部から支える、機能的な水回りが揃っています。


また、敷地内に駐輪可能なスペースが用意されているため、自転車をお持ちの方も駐輪場所に困りません。
ちょっとした移動や日々のお買い物に自転車を活用でき、フットワークの軽い生活をサポートしてくれます。

基本情報
| 家賃 | 25万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | - | ||
| 間取り | 2SLDK | ||
| 専有面積 | 70.36㎡ | ||
| 築年 | 2003年11月 | ||
| 階数 | 1-3階/3階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 東 | ||
| 物件種類 | 貸家 | ||
| 構造 | 木造 | ||
| 所在地 | 世田谷区三宿1丁目5-15 | ||
| 交通 |
田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩10分 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分 世田谷線 三軒茶屋駅 徒歩10分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | バストイレ別 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台 |
|---|---|
| キッチン | 3口以上コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | ウォークインクローゼット 、 バルコニー |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | 敷地内駐輪可能 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 250,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 250,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,054,000円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
260,417円 / 月 | ||
| 契約期間 | 定期借家契約 02年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 29000円 | ||
| 再契約料 | - | ||
| 短期解約違約金 | - | ||
| 保証会社利用 | 保証会社加入必須(エルズサポート 居住用)/ ・初回保証料 -総賃料の50% 月額保証委託料 800円(引落開始月から) 引落手数料330円 | ||
| 鍵交換費用 | 任意 | ||
| 緊急サポート | 10000円(税別)/2年 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | ※(再契約予定型) | ||
| 学区 | - | ||
| 入居 | 相談 | ||
| 取引態様 | 専任 | ||
| 情報更新日 | 2026年07月20日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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