＜開放感あふれるルーフバルコニー付2LDK＞新築！敷金・礼金0ヶ月！桜新町駅の賃貸マンション

CREATIF桜新町(クレアティフ) 501

27.9万円  管理費/共益費 20,000円

  • 2LDK
  • 桜新町駅
  • 45.05㎡　物件ID：r79459

  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の外観
  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の室内8
世田谷区駒沢3丁目に誕生した、2026年6月完成の新築賃貸マンションをご紹介します。
東急田園都市線の「桜新町駅」から徒歩9分、
同線の「駒沢大学駅」からも徒歩10分という、2駅が利用可能な便利な立地です。
  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の室内1
  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の室内2
今回は、鉄筋コンクリート造（RC造）地上5階建ての最上階に位置する、
専有面積45.04㎡の2LDKタイプのお部屋（501号室）をご案内します。
ルーフバルコニーと充実の収納スペース
お部屋は、10.3帖のリビングダイニングキッチンと、5.5帖・3.6帖の2つの洋室で構成された2LDKの間取りです。
大きな特徴は、外の空気を感じられる開放的なルーフバルコニーが設けられている点で、
日常にちょっとした特別な時間をもたらしてくれます。
  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の室内29
  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の室内22
  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の室内30
収納面も充実しており、5.5帖の洋室には衣類をたっぷりとしまえるウォークインクローゼット（WIC）が、
玄関には靴などをすっきり片付けられるシューズインクローゼット（SIC）が備わっています。
収納を活用することで、お部屋全体を広々と使うことができる機能的な設計です。
  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の室内21
  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の室内28
  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の室内27
グリル付きコンロや追い焚き機能など快適な設備
キッチンにはお料理の幅が広がるグリル付きのコンロが設置されており、毎日のお食事作りをサポートします。
  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の室内35
  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の室内34
  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の室内31
水回りも、新築ならではの清潔感と便利な設備が揃っています。
バスルームには、いつでも温かいお湯に浸かれる追い焚き機能や、
天候を気にせずにお洗濯物を乾かせる浴室乾燥機が備わっています。
独立した洗面室やトイレもしっかりと確保され、日々の生活を快適にしてくれます。
  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の室内25
  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の室内26
室内にはエアコンも設置されているため、入居したその日から快適な室温で過ごすことができます。
ペット相談可と初期費用を大きく抑えられる好条件防犯面ではオートロックが設置されており、
落ち着いて生活できる環境に配慮されています。
  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の室内10
  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の室内9
  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の室内12
共用部にはご不在時でもスムーズに荷物を受け取れる宅配ロッカーも備わっており、
忙しい方のライフスタイルを助けてくれます。
また、こちらの物件はペットの飼育がご相談可能となっており、
大切なご家族と一緒に新生活をスタートすることができます。
  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の室内15
  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の室内14
さらに、ご契約条件として「敷金・礼金0ヶ月」に設定されているうえ、
フリーレント（家賃無料期間）が2ヶ月分付帯しているため、
 お引越しにかかる初期費用をしっかりと抑えられるのも魅力の一つです。
【最新の空室状況について】
こちらのお部屋は2年間のご契約となります。
新築、最上階のルーフバルコニー付き、ペット可、初期費用軽減など、
人気の条件が豊富に揃ったお部屋につき、早期に募集終了となる場合もございます。
最新の空室状況やご内見につきましては、ぜひお早めにお問い合わせください。
  • CREATIF桜新町(クレアティフ)501の間取り

無料簡単1分！この物件にお問い合わせ

お名前
メールアドレス
電話番号
気になる内容を選んでください

※ ページを新しく開いてから1時間以内に入力し、送信してください。

基本情報

家賃 27.9万円
管理費 ／ 共益費 20,000円
間取り 2LDK
専有面積 45.05㎡
築年 2026年6月
階数 5階／5階建
ペット飼育 可
採光 北
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区駒沢3丁目22-1

Google Mapで見る
交通 田園都市線 桜新町駅 徒歩9分
田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 ルーフバルコニー 、 最上階 、 角部屋
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 -
敷金 ／ 保証金 -円 ／ -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約605,900円

内訳を見る

初期費用概算605,900円

CREATIF桜新町(クレアティフ)

  • 2LDK
  • 桜新町駅
  • 45.05

27.9万円 管理費/共益費 20,000円

次月総賃料 299,000円
敷金 0円(賃料0ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 306,900円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります。
合計額 605,900円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		299,000円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 借家人賠償責任保険を付帯した火災保険にご加入いただきます
保証会社利用 初回保証委託料(最低15000円)：月額賃料等の50％、2年目以降：10000円/年
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります。
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 口座振替事務手数料：220円(税込)/月
備考 -
学区 深沢小学校,深沢中学校
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年07月23日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

無料この物件にお問い合わせ

  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

お問い合わせ

条件が似たおすすめ物件

CREATIF桜新町(クレアティフ)と近い場所にある、もしくは同じ価格帯の物件をご紹介します。



この価格帯で購入できる物件

ウィル・ビーの扱う売買物件はお客様の資産価値を高める物件を厳選してお取り扱いしています。

※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

桜新町の近隣駅から探す

桜新町駅周辺の区から探す