＜憧れの青葉台で暮らす＞ 礼金0ヶ月！最上階ロフトで秘密基地気分・池尻大橋駅賃貸マンション

エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠ

35万円  管理費/共益費 20,000円

  • 1LDK
  • 池尻大橋駅
  • 55.74㎡　物件ID：r79746

  • エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠの外観
  • エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠの室内12
田園都市線・池尻大橋駅から徒歩10分。
目黒区青葉台の静かな住宅街に佇む「エスセナーリオ青葉台DuoⅠ」は、
都心へのアクセスを保ちながら、落ち着いた暮らしを楽しめる1LDKのマンションです。
日々の通勤や外出にも無理のない距離感で、帰り道の穏やかな空気が心をほぐしてくれるでしょう。
  • エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠの室内1
  • エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠの室内2
間取りは1LDK。
リビングダイニングと独立した居室を備えており、
仕事や趣味のスペースと、くつろぎの空間をしっかり分けることができます。
さらにロフト付きなので、収納スペースとして活用したり、
秘密基地のような読書コーナーにしたりと、暮らし方の幅が広がります。
  • エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠの室内3
  • エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠの室内4
最上階に位置するお部屋は、上階からの足音を気にせず過ごせるのが嬉しいポイント。
開放感のある眺望と静けさが両立しており、
在宅時間もゆったりとリラックスして過ごせる環境です。
晴れた日には窓から広がる空を眺めながら、のんびりとした休日を送ってみてください。
  • エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠの室内5
  • エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠの室内6
キッチンはIHクッキングヒーター搭載の2口コンロ付きシステムキッチン。
使い勝手の良い調理スペースが整っており、
平日の手早い一人分の夕食から、週末のちょっと凝った料理まで幅広く対応できます。
お気に入りの食器を並べて、自分だけの心地よいキッチン時間を楽しんでみてはいかがでしょう。
  • エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠの室内8
  • エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠの室内7
  • エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠの室内10
バスルームはバス・トイレ別の独立設計で、毎日の入浴タイムをゆとりをもって楽しめます。
浴室乾燥機も備わっているため、雨の日や花粉の季節も洗濯物の乾燥に困りません。
温水洗浄便座と追い焚き機能も揃っており、
日々の疲れをしっかり癒せる水まわり環境が整っています。
  • エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠの室内9
  • エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠの室内11
室内には洗濯機置場があるため、洗濯のたびにコインランドリーへ出向く手間がなく、
忙しい朝や深夜でも気兼ねなく家事をこなせます。
エアコンも設置済みで、季節を問わず快適な室温を保てるのも日常の安心につながります。
  • エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠの室内13
  • エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠの室内14
セキュリティ面もしっかりと整っており、オートロックとTVモニター付きインターホンを採用。
来訪者を画面で確認してから対応できるため、
女性の方や初めてひとり暮らしをされる方も安心して日々を過ごせます。
帰宅時の安心感は、毎日の生活の質に直結する大切な要素です。
  • エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠの室内15
  • エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠの室内16
共用部には宅配ボックスと敷地内ゴミ捨て場が用意されており、
荷物の受け取りや日々のゴミ出しがスムーズに行えます。
エレベーターも設置されているので、重い荷物を持ち帰った日も玄関まで楽に移動できます。
細やかな設備が、毎日の暮らしをさりげなく支えてくれます。
  • エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠの室内17
  • エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠの室内18
青葉台の落ち着いた街並みと、利便性の高い池尻大橋エリアの魅力を同時に享受できるこちらの物件。
ロフトや最上階といった個性的な魅力に加え、
水まわりからセキュリティまで日常に寄り添う設備が揃っています。
新しい生活の舞台として、ぜひ一度足を運んでみてください。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠの間取り

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基本情報

家賃 35万円
管理費 ／ 共益費 20,000円
間取り 1LDK
専有面積 55.74㎡
築年 2025年4月
階数 5階／5階建
ペット飼育 不可
採光 北東
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 目黒区青葉台3丁目12-5

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩10分
日比谷線 中目黒駅 徒歩15分
東横線 中目黒駅 徒歩15分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 追焚機能 、 独立洗面台
キッチン IHクッキングヒーター 、 2口コンロ 、 システムキッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 最上階 、 ロフト
共用部 エレベーター 、 敷地内ゴミ箱 、 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 無 駐輪場 -
敷金 ／ 保証金 350,000円 ／ -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,125,000円

内訳を見る

初期費用概算1,125,000円

エスセナーリオ⻘葉台DuoⅠ

  • 1LDK
  • 池尻大橋駅
  • 55.74

35万円 管理費/共益費 20,000円

次月総賃料 370,000円
敷金 350,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 385,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円～（2年間）
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 1,125,000円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		377,292円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 20000円～（2年間）
保証会社利用 初回保証料：総賃料50％月毎：総賃料1％
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります (金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 16500円（2年間）
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 【不可】ペット飼育、楽器演奏、民泊
学区 -
入居 即入居可
取引態様 一般
情報更新日 2026年09月10日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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