<通学しやすい文教エリア>駒場東大前・池尻大橋エリアの高級賃貸マンション

  • グレンパーク駒場WEST棟410の室内1
  • グレンパーク駒場WEST棟410の室内2
駒場という街には、渋谷や代官山といった華やかなエリアと地続きでありながら、
どこかゆったりとした空気が流れています。
駅に向かう人々の歩みも穏やかで、街路樹の緑が四季とともに表情を変え、
長く住むほど心に馴染む環境が整っています。
そんな駒場エリアに佇む「グレンパーク駒場」は、都市に暮らす家族にとって
“落ち着きと利便性の均衡”を感じられる住まいとして、多くの方に選ばれてきたマンションです。
街全体の雰囲気が穏やかで、子育てにやさしい空気を感じられることから、
都心にいながらも安心して家族の時間を育める環境が広がっています。
  • グレンパーク駒場WEST棟410の室内23
  • グレンパーク駒場WEST棟410の室内24
周辺には教育施設や文化施設が多く、知的で静かな雰囲気が漂います。
近くには「駒場野公園」や「駒場東大前キャンパス」の広々とした緑があり、
週末は親子で散策したり、季節の移り変わりを感じながらゆっくり過ごすことができます。
また、代々木上原や池尻大橋へも足を伸ばしやすく、
家族で楽しめる飲食店やベーカリー、隠れ家的なカフェにも事欠きません。
商業施設が密集しているタイプのエリアではないものの、
そのぶん騒がしさとは無縁で、子どもを連れて歩くときにも安心感があります。
生活動線の中に、静けさと文化の香りが自然と混ざる——駒場ならではの魅力です。
  • グレンパーク駒場WEST棟410の室内14
  • グレンパーク駒場WEST棟410の室内15
建物は落ち着いた佇まいで、ファミリー層が安心して暮らせる設備が整ったマンションとなっています。
重厚感のあるエントランスと、しっかりと管理された共用部は、
毎日の出入りのたびに心が整うような安心感を与えてくれます。
オートロックや管理体制も整っており、小さなお子さまがいるご家庭でも落ち着いて生活できるのが嬉しいポイントです。
エレベーターや宅配ボックス、敷地内ゴミ置き場など、忙しい日々を支える設備もきちんと揃っていて、
家族の生活を日常から支えてくれる“静かな便利さ”が感じられます。
  • グレンパーク駒場WEST棟410の室内3
  • グレンパーク駒場WEST棟410の室内4
お部屋の間取りはファミリー世帯に配慮されたつくりで、リビングに自然光が広がる温かい空間が特徴です。
家具のレイアウトがしやすい形状で、家族が集まる場所としての“落ち着き”がしっかり確保されています。
キッチンは広めのつくりで、料理中の動きがストレスなく、
家族で食事を準備したり、子どもと一緒に簡単なお菓子作りを楽しむこともできます。
リビングにいる家族の気配を感じながら調理できるのも、日々の暮らしを豊かにするポイントのひとつです。
  • グレンパーク駒場WEST棟410の室内5
  • グレンパーク駒場WEST棟410の室内6
  • グレンパーク駒場WEST棟410の室内8
居室はそれぞれが独立性を保ち、家族一人ひとりのプライベートスペースが確保しやすい造りになっています。
子ども部屋、夫婦の寝室、ワークスペース——それぞれの用途に合わせて柔軟に使える間取りは、
ライフステージが変わっても対応できる懐の深さがあります。
収納も豊富で、散らかりやすい家族の荷物も整理しやすく、部屋が自然と整う暮らしを手助けしてくれる構造です。
共働きのご家庭にとっても、家の滞在時間が短い日々でも安心して快適さを維持できます。
  • グレンパーク駒場WEST棟410の室内11
  • グレンパーク駒場WEST棟410の室内12
  • グレンパーク駒場WEST棟410の室内13
バルコニーからの景色は、駒場エリアらしい落ち着いた住宅街の眺めが広がり、
騒音のストレスとは無縁です。
陽当たりが心地よく、洗濯物がしっかり乾くのはもちろん、
午後になると室内に優しい光が差し込み、家の雰囲気が一段と豊かになります。
夕食前のひとときに、バルコニーから暮れゆく空を眺める時間は、家族の生活に静かな潤いを添えてくれるはずです。
都心にいながらも、こうしたゆとりを味わえる住まいは貴重と言えるでしょう。
  • グレンパーク駒場WEST棟410の室内7
  • グレンパーク駒場WEST棟410の室内9
  • グレンパーク駒場WEST棟410の室内10
そして何より、この物件の価値を語るうえで欠かせないのが「環境の安心感」です。
周辺の治安の良さ、交通量が落ち着いているエリアであること、そして教育施設や自然の多さ——
家族の暮らしを支える要素が自然と揃っています。
渋谷へもアクセスしやすい立地でありながら、喧騒から一歩離れた“品のある静けさ”を保っていることが、
この場所に住む大きな意義を感じさせてくれます。
共働きで忙しいご家庭でも、子どもたちが落ち着いて育つ環境を望む方には特におすすめできる住まいです。
  • グレンパーク駒場WEST棟410の室内17
  • グレンパーク駒場WEST棟410の室内16
“都心で安心して子育てができる住まい”を求めるご家族にこそ相応しい場所です。
華美ではなく、誇張でもなく、静かに生活の質を底上げしてくれる建物と街の佇まい。
そこに暮らす家族の時間が、穏やかに、そして確かに積み重なっていく――
そんな情景が自然と浮かぶ、駒場ならではの住まいだといえるでしょう。
  • グレンパーク駒場WEST棟410の間取り

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基本情報

家賃 35万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 2SLDK
専有面積 76.43㎡
築年 2007年12月
階数 4階/9階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区池尻4丁目10ー1

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩15分
井の頭線 駒場東大前駅 徒歩10分
井の頭線 池ノ上駅 徒歩15分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 追焚機能
キッチン 3口以上コンロ 、 システムキッチン 、 対面式キッチン 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン 、 床暖房
部屋の特徴 ウォークインクローゼット 、 バルコニー 、 全居室フローリング
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 -
敷金 / 保証金 350,000円 / -円 償却 -円
礼金 350,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,490,200円

内訳を見る

初期費用概算1,490,200

グレンパーク駒場WEST棟

  • 2SLDK
  • 池尻大橋駅
  • 76.43

35万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 360,000円
敷金 350,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 350,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 385,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 1200円/月
鍵交換費 44000円(税込)
合計額 1,490,200
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

374,583円 / 月
契約期間 定期借家契約 03年00ヶ月
再契約料 1円
保険料 1200円/月
保証会社利用 月額総賃料等の50% 月額保証料:賃料総額の1.5%
鍵交換費用 44000円(税込)
緊急サポート 1650円/月
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2025年12月06日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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