＜バルコニーから世田谷公園♪＞子育て環境良好◎池尻大橋・三軒茶屋のペット可賃貸マンション

ラスインアーバ 201

28万円管理費/共益費 0円

1LDK
池尻大橋駅
82㎡　物件ID：r79791

家族で暮らすなら、部屋の広さだけでなく「家のまわりでどんな時間を過ごせるか」も大切にしたいところ。
今回ご紹介する「Rus in Urbe～ラス・イン・アーバ～」は、世田谷区池尻1丁目に位置する82㎡の2LDK。
世田谷公園に隣接した住環境が、この住まいの大きな特徴です。
バルコニーからは世田谷公園を望むことができ、
窓の外に広がる緑を眺めながら、家族でゆったり過ごす時間を想像できます。

最寄り駅は東急田園都市線「池尻大橋」駅と「三軒茶屋」駅。
どちらも徒歩13分という立地です。2駅を使い分けられるので、
通勤や通学だけでなく、休日のお出かけ先に合わせてルートを選べるのもポイント。
池尻大橋方面へ歩く日、三軒茶屋まで足を伸ばす日。
家族それぞれの予定に合わせて街を使える暮らしが待っています。

休日の朝、少しゆっくり起きて家族で世田谷公園へ。
子どもと一緒に外で遊んだり、散歩を楽しんだり、ベンチでひと休みしたり。
わざわざ遠くへ出かけなくても、住まいのすぐ近くで休日らしい時間をつくれます。
公園が隣接しているからこそ、日々の暮らしの中に自然と外へ出るきっかけが生まれそうです。

専有面積は82㎡、間取りは2LDK。
LDKは13.5帖あり、家族が集まる場所として使いやすい広さです。
洋室は7.5帖と5帖。家族構成やライフスタイルに合わせて、
寝室や子ども部屋、ワークスペースなど、それぞれの使い方を考えられます。
家具を置いた先まで想像しながら、わが家らしい住み方を考えたくなる間取りです。

室内は木目調のインテリアが印象的で、無垢のフローリングも採用されています。
ナチュラルな素材感が感じられる空間は、家族が長く過ごす住まいにもなじみやすい雰囲気。
3面採光で明るいお部屋という点も特徴です。
朝は自然光を感じながら一日をスタートし、夜は家族でリビングに集まる。
そんな日常が似合う住まいです。

毎日の家事を考えると、キッチンまわりの使いやすさも気になるところ。
3口ガスシステムキッチンにはグリルが付き、収納たっぷりの食器棚も用意されています。
独立洗面台、室内洗濯機置場、温水洗浄便座、エアコン3基、TVモニター付きインターホンなども設置。
日々の暮らしをイメージしながら設備をチェックできます。

家族の一員であるペットと一緒に暮らしたい方にも注目してほしい住まいです。小型犬1匹まで飼育相談可。
休日には世田谷公園を一緒に歩いて、家に戻れば家族みんなでのんびり過ごす。そんな暮らしを思い描けます。
ペットとの生活を考えているご家庭は、飼育条件を確認しながら検討してみてください。

子育て世帯にとって、住まいの周辺環境は毎日の暮らしを左右する大切なポイント。
世田谷公園が隣接するこの場所なら、家の近くで自然に触れる時間をつくりやすく、
子どもと過ごす休日にも楽しみが広がります。
学校への通いやすさなども含め、実際の生活動線を現地で確かめてみたいところです。
池尻大橋と三軒茶屋の2駅を使える利便性、82㎡のゆとり、そして公園を望むバルコニー。
家族それぞれの時間と、みんなで過ごす時間。
その両方を大切にしたいご家庭に、暮らし方をじっくり想像してほしい一室です。

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基本情報

家賃	28万円
管理費／共益費	-
間取り	1LDK
専有面積	82㎡
築年	1988年3月
階数	2階／3階建
ペット飼育	可(犬)
採光	東
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	世田谷区池尻1丁目10ー6 Google Mapで見る
交通	田園都市線池尻大橋駅徒歩13分田園都市線三軒茶屋駅徒歩13分世田谷線三軒茶屋駅徒歩13分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	独立洗面台、バストイレ別、温水洗浄便座
キッチン	システムキッチン、 3口以上コンロ、コンロ2口以上
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	角部屋、全居室フローリング、バルコニー