＜憧れの代官山ライフ＞2021年リノベ済・食洗機付きで楽々♪代官山駅分譲賃貸マンション
37万円 管理費/共益費 0円
- 2LDK
- 代官山駅
- 72.48㎡ 物件ID：r65265
おしゃれなカフェやセレクトショップが立ち並ぶ代官山エリアに暮らしながら、
渋谷区鉢山町という静かな住宅街の落ち着きも感じられる、
そんな贅沢な環境に位置するのがライオンズマンション鉢山です。
賑やかな街並みを抜けると、穏やかな空気が流れる住宅街へ。
日常の買い物や外食に便利なロケーションでありながら、
帰宅すれば静かな時間が待っているという、暮らしのバランスが魅力的です。
ひとりひとりの時間を大切にしたいカップルや、
書斎や趣味部屋を確保したいおひとりさまにも、ゆとりある空間が広がります。
全居室にフローリングを採用しており、清潔感があって掃除もしやすい仕上がりです。
南向きのお部屋は、日中たっぷりと陽光が差し込みます。
朝、カーテンを開けた瞬間に明るい光が部屋を包む——
そんな気持ちのよい朝のスタートが毎日の習慣になりそうです。
バルコニーからの眺めも心地よく、ちょっとした息抜きの場としても活躍してくれます。
複数の料理を同時進行できるコンロの数は、料理好きの方にとって頼もしい存在。
食後の片付けも食洗機にお任せできるので、食卓での会話や休憩の時間をゆっくり楽しめます。
料理をする時間そのものが、日々の楽しみになるようなキッチン環境です。
バストイレは独立しており、独立洗面台も用意されているため、
朝の身支度がスムーズに進みます。
追い焚き機能付きのバスタブで、仕事帰りの疲れをしっかりと癒すことができ、
温水洗浄便座や浴室乾燥機といった設備も、毎日の生活を快適にサポートします。
引越し後すぐに生活を整えやすい環境が整っています。
TVモニタ付きインターホンも設置されており、訪問者を画面で確認してから応対できるため、
日常の防犯面でも安心感があります。
分譲マンションならではの、しっかりとした建物の質感や共用部の管理状態は、
賃貸物件でありながらも上質な住み心地を感じさせてくれます。
代官山・中目黒・渋谷といった人気エリアへのアクセスも良好で、
都心での暮らしを存分に楽しみたい方にとって、魅力的な選択肢となる物件です。
※再契約相談可能物件となります。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
基本情報
| 家賃 | 37万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 ／ 共益費 | - | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 72.48㎡ | ||
| 築年 | 1980年1月 | ||
| 階数 | 2階／3階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 南 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 渋谷区鉢山町7ー15 | ||
| 交通 |
東横線 代官山駅 徒歩7分 山手線 渋谷駅 徒歩12分 東横線 渋谷駅 徒歩12分 東横線 中目黒駅 徒歩12分 日比谷線 中目黒駅 徒歩12分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 、 独立洗面台 、 バストイレ別 、 温水洗浄便座 、 追焚機能 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 食洗機 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | ＴＶモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | バルコニー 、 全居室フローリング 、 南向き |
| その他 | 分譲賃貸 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 空無 | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 ／ 保証金 | 370,000円 ／ -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 370,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,540,000円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは？「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月 |
385,417円 ／ 月 | ||
| 契約期間 | 定期借家契約 03年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 23000円/2年 | ||
| 再契約料 | - | ||
| 短期解約違約金 | - | ||
| 保証会社利用 | 月額総賃料 の50％/1年毎に継続保証料12000円 | ||
| 鍵交換費用 | 鍵交換費用がかかる場合がございます（金額は鍵の種類により異なります）。 | ||
| 緊急サポート | 駆け付けサポート月額880円 | ||
| リノベーション | 2021年7月室内リノベーション済。 | ||
| その他初期費用 | ⼝座振替⼿数料⽉額440円 | ||
| 備考 | ・再契約要相談物件 ・ピアノ利用／相談（管理規約に準ずる） 【不可】事務所利用、民泊利用、ペット飼育、喫煙 | ||
| 学区 | - | ||
| 入居 | 即入居可 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月18日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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-
取り扱い店舗
- 営業時間 ｜ 10:00～18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL：03-5722-7507
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