<高層階で眺望良好!>南向きで陽当り良好♪池尻大橋駅徒歩7分の分譲賃貸マンション

  • 上目黒パークマンション1006の外観
  • 上目黒パークマンション1006の室内19
今回ご紹介する物件は、池尻大橋駅徒歩7分の距離に位置する
分譲賃貸マンションをご紹介いたします。
目黒川が至近という好立地に所在しており、
池尻大橋エリアでも非常に魅力的なエリアの物件となっています。
  • 上目黒パークマンション1006の室内15
  • 上目黒パークマンション1006の室内27
今回ご紹介するお部屋は10階南向きで、
眺望・陽当りともに良好のお部屋となっています。
立地・お部屋の所在階・陽当りと好条件が重なったお部屋ですね。
※室内写真は別室のものです。
  • 上目黒パークマンション1006の室内2
  • 上目黒パークマンション1006の室内1
  • 上目黒パークマンション1006の室内5
今回ご紹介するお部屋の間取と広さは3LDK・79.30㎡と、
非常に広々としたお部屋となっています。
ファミリー向けの物件となっていますね。
  • 上目黒パークマンション1006の室内4
  • 上目黒パークマンション1006の室内14
  • 上目黒パークマンション1006の室内13
お部屋は、LDKが17.6帖、洋室が4.5帖・6.5帖、和室が6帖というサイズ感になっています。
各部屋に大量収納が可能な収納スペースが用意されており、
こちらを活用することでお部屋をより広くご利用いただけます。
  • 上目黒パークマンション1006の室内26
  • 上目黒パークマンション1006の室内24
  • 上目黒パークマンション1006の室内21
バストイレはセパレートタイプで、各空間とも非常に広々としたゆとりのある空間設計がなされています。
追い焚き機能や温水洗浄便座機能を利用いただけます。
毎日の暮らしがより快適になりますね。
  • 上目黒パークマンション1006の室内23
  • 上目黒パークマンション1006の室内22
  • 上目黒パークマンション1006の室内25
キッチンには3口ガスコンロが設置済みです。
料理の幅が広がるだけでなく、料理の時短にも活躍しそうなキッチンですね。
キッチンには収納スペースもしっかりあるので、美しさをキープできます。
  • 上目黒パークマンション1006の室内18
  • 上目黒パークマンション1006の室内12
6帖の和室はバルコニーと隣接しているため、
バルコニーから日差しがたくさん差し込み、非常に明るい印象のお部屋となっています。
南向きのお部屋なので、陽当りも良好です。
  • 上目黒パークマンション1006の室内28
  • 上目黒パークマンション1006の室内29
当物件の近隣では目黒川以外にも緑が多く存在し、
池尻大橋エリアでは天空庭園や緑道など、町の散策が楽しくなるような周辺環境となっています。
飲食店やコンビニ等も徒歩圏内に多く点在していますよ。
※こちらのお部屋は定期借家3年契約です。
気になった方は是非お問い合わせください!
  • 上目黒パークマンション1006の間取り

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基本情報

家賃 28万円
管理費 / 共益費 10,000円
間取り 3LDK
専有面積 79.3㎡
築年 1971年3月
階数 10階/12階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
所在地 目黒区東山2丁目1ー10

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
部屋の特徴 最上階 、 リビング15帖以上 、 バルコニー
共用部 エレベーター
その他 分譲賃貸 、 駐車場1台無料

物件概要

敷地内駐車場 空無 駐輪場 空きなし
敷金 / 保証金 280,000円 / -円 償却 -円
礼金 280,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,185,500円

内訳を見る

初期費用概算1,185,500

上目黒パークマンション

  • 3LDK
  • 池尻大橋駅
  • 79.3

28万円 管理費/共益費 10,000円

次月総賃料 290,000円
敷金 280,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 280,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 308,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 27500円/2年
鍵交換費 鍵交換費用がかかる場合があります(金額は鍵のタイプにより異なります)
合計額 1,185,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

301,667円 / 月
契約期間 定期借家契約 03年00ヶ月
再契約料 -
保険料 27500円/2年
保証会社利用 エルズサポート・初回保証料:総賃料の50%、月額保証委託料800円(引落開始月から)、引落手数料330円
鍵交換費用 鍵交換費用がかかる場合があります(金額は鍵のタイプにより異なります)
緊急サポート 10000円+税(2年間)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 喫煙不可
学区 -
取引態様 専任
情報更新日 2025年03月25日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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