<出ました!東山小学区!!>ファミリータイプの3LDK♪池尻大橋・中目黒エリアの賃貸物件

  • 上目黒パークマンション2Fの室内2
  • 上目黒パークマンション2Fの室内3
人気の東山小学区から、3LDKのファミリー向け物件のご紹介です!
池尻大橋駅から徒歩7分、人気の目黒川沿いに立地しています。
東山小学校までは徒歩7分、お子様の足で歩いても15分くらいで通える距離です。
  • 上目黒パークマンション2Fの室内1
  • 上目黒パークマンション2Fの室内4
室内は約92㎡のゆったり3LDKの間取り。
リビング横、バルコニーに面したお部屋をリモートワークや書斎、お子様の学習スペースとしての利用も◎
室内きれいで使いやすいお部屋です♪
  • 上目黒パークマンション2Fの室内5
  • 上目黒パークマンション2Fの室内6
  • 上目黒パークマンション2Fの室内7
調理台が広いキッチンでは、お子様と一緒にお料理もできちゃいます。
追い焚き・浴室乾燥機付きのバスルームは時間差入浴も快適♪
3面鏡付きの独立洗面台は、朝の支度も捗ります
  • 上目黒パークマンション2Fの室内8
  • 上目黒パークマンション2Fの室内9
  • 上目黒パークマンション2Fの室内10
池尻大橋は、都市の喧騒から離れ、静かな環境でありながらもアクセス良好のロケーションです。
春には桜が咲き誇り、目黒川沿いを散策するだけで、季節の移り変わりを感じることができます。
特に桜の季節には、川沿いがピンク色に染まり、美しい景色を楽しむことができます。
  • 上目黒パークマンション207の室内13
  • 上目黒パークマンション207の室内14
東山商店街が近くにあり、日々の買い物にも困りません。
商店街には昔ながらのお店から新しいショップまで、多種多様な店舗が並んでいます。
近くには多くの飲食店があり、バリエーション豊かな食事を楽しむことができます。
和食、中華、イタリアン、カフェなど、その日の気分に合わせて選ぶことができるのも魅力の一つです。
  • 上目黒パークマンション207の室内15
  • 上目黒パークマンション207の室内16
中目黒や渋谷も近く、都心へのアクセスも非常に良好です。
中目黒駅へは自転車で4分ほど、渋谷駅へは電車で1駅、バスで10分程度で行けるため、近くに感じられます。
そして、ドン・キホーテが近いのもポイントです。
24時間営業しているため、忙しい生活を送る方にとって非常にありがたい存在です。
  • 上目黒パークマンション207の室内17
  • 上目黒パークマンション207の室内18
このエリアは、買い物の便利さだけでなく、自然とも調和した環境が特徴です。
菅刈公園や東山公園といった緑豊かな公園が近くにあり、自然の中でリフレッシュすることができます。
特に週末には家族でピクニックを楽しんだり、ランニングをしたりと、健康的なライフスタイルを送ることができます。
  • 上目黒パークマンション207の室内11
  • 上目黒パークマンション207の室内12
例えば、代官山も近く、オシャレなカフェやショップを訪れるのも楽しみの一つです。
さらに、目黒川沿いの桜並木は全国的にも有名で、毎年多くの観光客が訪れるスポットです。
この物件は、都市の利便性と自然の美しさを兼ね備えた理想的な住環境を提供します。
是非一度、現地をご覧になって、その魅力を直接感じてみてください。お問い合わせお待ちしております。
  • 上目黒パークマンション2Fの間取り

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基本情報

家賃 36万円
管理費 / 共益費 20,000円
間取り 3LDK
専有面積 92.78㎡
築年 1971年3月
所在階 2階/12階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄骨鉄筋コンクリート
所在地 目黒区東山2丁目1-10

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩6分
東横線 中目黒駅 徒歩13分
井の頭線 神泉駅 徒歩17分
東横線 代官山駅 徒歩18分
日比谷線 中目黒駅 徒歩13分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 追焚機能 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 バルコニー 、 全居室フローリング 、 角部屋 、 南向き
共用部 宅配ボックス 、 エレベーター
その他 分譲賃貸

物件概要

敷地内駐車場 空有 駐輪場 有:6000円/年、※要空き確認
敷金 / 保証金 720,000円 / -円 償却 -円
礼金 360,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約1,883,500円

内訳を見る

初期費用概算1,883,500

上目黒パークマンション

  • 3LDK
  • 池尻大橋駅
  • 92.78

36万円 管理費/共益費 20,000円

次月総賃料 380,000円
敷金 720,000円(賃料2ヶ月分)
礼金 360,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 396,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 27500円/2年
鍵交換費 任意:別途見積
合計額 1,883,500
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

402,500円 / 月
契約期間 定期借家契約 04年00ヶ月
再契約料 -
保険料 27500円/2年
保証会社利用 初回保証料:総賃料の50%、月額保証委託料:800円(引落開始月から)
鍵交換費用 任意:別途見積
緊急サポート 11000円/2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ※リビング横バルコニー側のお部屋にはエアコンの設置ができません。
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2024年07月10日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.47%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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