<家族で暮らそう♪>ガーデンプレイス近くの閑静な住宅街に位置する恵比寿の賃貸物件
36万円 管理費/共益費 0円
- 3LDK
- 恵比寿駅
- 78.92㎡ 物件ID:r78701


そんな理想を叶えてくれるのが、
恵比寿ガーデンプレイスや自然教育園が身近にある、閑静な住宅街に佇むこちらの住まいです。
駅からの帰り道、ガーデンプレイスの灯りを横目に歩く時間は、まるで映画のワンシーンのよう。
都会の便利さと落ち着き、その両方を日常にできるロケーションです。


山手線や日比谷線が利用でき、都内主要エリアへスムーズにアクセスできます。
忙しい平日の通勤も、休日のお出かけも軽やかに。
駅周辺にはスーパーやカフェ、クリニックも揃っているので、日々の生活がコンパクトにまとまります。
それでいて、家の周辺は車通りも比較的少なく、子どもと手をつないで歩ける安心感があります。



リビングには自然光がやわらかく差し込み、家族が自然と集まるあたたかな空間が広がります。
休日の朝、キッチンから漂う香りに誘われて子どもたちが集まり、ダイニングでにぎやかな会話が弾む。
そんな日常が目に浮かぶようです。設備面も充実しており、毎日の家事をしっかりサポートしてくれます。



畳の香りに包まれながらくつろぐ時間は、どこか心をほっとさせてくれます。
お子さまのお昼寝スペースとしてはもちろん、親御さまとの同居を検討されているご家庭にもぴったり。
ベッドではなく布団でゆったり休みたいという世代にもやさしい設計です。
家族のライフステージに合わせて使い方を変えられるのも嬉しいポイントです。



お部屋が整うと、心にもゆとりが生まれます。
子どもが成長するにつれて増えていく荷物にも対応できる安心感は、長く住むうえで大切な要素。
住まいが変わると、暮らしのリズムも自然と整っていきます。


春の新緑、夏の木陰、秋の紅葉、冬の澄んだ空気。
都心とは思えないほど豊かな自然環境は、子どもにとっても貴重な学びの場になります。
週末に家族で歩くだけで、小さな発見や会話が生まれ、思い出が増えていくはずです。



お車をお持ちの方や、これから購入を検討されているご家庭にも心強いポイント。
週末は家族で少し足を伸ばして郊外へドライブ、という楽しみ方も広がります。
都心立地でありながらカーライフも叶うのは、なかなか出会えない魅力です。



便利さ、自然、ゆとり、そして将来を見据えた間取り。
どれも妥協したくないご家族にこそ、ぜひ一度ご覧いただきたい物件です。
ここから始まる新しい暮らしを、ぜひ想像してみてください。
きっと、今より少しワクワクする毎日が待っています。

基本情報
| 家賃 | 36万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | - | ||
| 間取り | 3LDK | ||
| 専有面積 | 78.92㎡ | ||
| 築年 | 2008年3月 | ||
| 階数 | 1階/3階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | |||
| 物件種類 | アパート | ||
| 構造 | 木造 | ||
| 所在地 | 渋谷区恵比寿3丁目21-9 | ||
| 交通 |
山手線 恵比寿駅 徒歩12分 日比谷線 広尾駅 徒歩16分 南北線 白金台駅 徒歩17分 山手線 目黒駅 徒歩19分 日比谷線 恵比寿駅 徒歩12分 目黒線 目黒駅 徒歩19分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 バストイレ別 |
|---|---|
| キッチン | IHクッキングヒーター 、 システムキッチン 、 対面式キッチン 、 3口以上コンロ 、 食洗機 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | エアコン 、 室内洗濯機置場 |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 空無 | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 360,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 360,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,501,000円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
375,000円 / 月 | ||
| 契約期間 | 定期借家契約 02年00ヶ月 | ||
| 再契約料 | - | ||
| 保険料 | 25000円/2年 | ||
| 保証会社利用 | 初回:賃料総額の100%+月額:賃料総額2%(最低1000円) | ||
| 鍵交換費用 | 鍵交換費用がかかる場合があります(金額は鍵のタイプにより異なります) | ||
| 緊急サポート | 1500円/月(税込) | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | 喫煙不可 楽器演奏可、ただし種類頻度によりお断りする場合があります。電子ピアノ搬入可 | ||
| 学区 | 加計塚小学校 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年02月24日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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