＜スタイル良く暮らす＞渋谷も代官山も徒歩圏内！恵比寿エリアのペット可高級賃貸マンション

グラマシー恵比寿 317

34.5万円管理費/共益費 15,000円

1LDK
恵比寿駅
51.96㎡　物件ID：r79273

都心で暮らすということは、単に利便性を手に入れることではありません。
街の空気や景色、過ごす時間そのものを選ぶことでもあります。
渋谷区東3丁目に位置するこちらのお部屋は、恵比寿駅徒歩8分、渋谷駅徒歩12分というポジションにありながら、
喧騒から一歩距離を置いた落ち着きも兼ね備えています。
感度の高いショップやレストランが集まる恵比寿、常に新しいカルチャーを発信し続ける渋谷。
その二つの街を自在に使いこなす暮らしが、ここから始まります。

この物件は、二人で暮らすための心地よい余白を持った空間です。
リビングにはゆとりがあり、大きなソファやダイニングテーブルを配置しても圧迫感を感じさせません。
お気に入りのアートや照明を取り入れ、自分たちらしいインテリアを完成させていく時間も、
この住まいの楽しみのひとつ。
シンプルな空間だからこそ、住む人のセンスが自然と映える住まいです。

キッチンには3口ガスコンロを備えた機能的なシステムキッチンを採用。
朝の忙しい時間も、休日にゆっくり料理を楽しむ時間も快適にサポートしてくれます。
さらに食洗機を備えているため、家事の負担を軽減しながら、二人の時間をより豊かに演出します。
食後は片付けを気にすることなく、ワインを片手に映画を観たり、ソファでゆったり会話を楽しんだり。
そんな穏やかな夜が自然と想像できる空間です。

水回りにも上質な暮らしを支える設備が整っています。
独立洗面台はホテルライクな使い心地を感じさせ、朝の身支度にも余裕を与えてくれます。
追い焚き機能付きのバスルームは、帰宅時間が異なる二人にとって嬉しいポイント。
浴室乾燥機も備わっているため、天候に左右されることなく洗濯が可能です。
日々の暮らしの中で繰り返される何気ない時間を、少しだけ上質に変えてくれる設備が揃っています。

収納計画にも配慮されています。室内のクローゼットに加え、トランクルームを利用できるため、
季節用品や趣味のアイテム、大きな荷物もスマートに収納可能です。
住空間に余計な物を置かず、すっきりとしたインテリアを保てることは、
都心での暮らしにおいて大きな価値のひとつ。
空間を美しく保ちながら、自分たちらしいライフスタイルを実現できます。

建物全体には、都市生活を快適にするための設備が整えられています。
オートロックやディンプルキー、防犯カメラ、モニター付きインターホンなど、
防犯面に配慮された仕様が採用されています。
宅配ボックスも設置されているため、忙しい日々の中でも荷物の受け取りがスムーズ。
さらにエレベーターが2基設置されており、共用部においても快適性へのこだわりが感じられます。

この住まいの魅力を語るうえで欠かせないのが、街そのものの価値です。
恵比寿エリアには洗練されたレストランや感度の高いカフェが点在し、
何気ない平日の夜さえも特別な時間へと変えてくれます。
気になるベーカリーに立ち寄りながら帰宅したり、休日にテラス席でブランチを楽しんだり。
そんなシーンが自然と日常の一部になります。
街を歩くだけで新しい発見があり、暮らしの感性を刺激してくれる環境です。

さらに渋谷も徒歩圏内というロケーションは、この住まいならではの魅力です。
大型商業施設や映画館、ギャラリー、最新のショップが集まり、その日の気分で過ごし方を選べます。
一方で、住まい周辺は落ち着いた住宅街の空気が流れ、都心の利便性と穏やかな住環境が美しく共存しています。
ペット飼育も相談可能なため、新しい家族との暮らしを考えている方にもおすすめです。
住まいに求めるものが「広さ」や「設備」だけではなく、「ライフスタイルそのもの」であるならば、
この住まいはきっとその期待に応えてくれるはずです。

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基本情報

家賃	34.5万円
管理費／共益費	15,000円
間取り	1LDK
専有面積	51.96㎡
築年	2003年4月
階数	3階／8階建
ペット飼育	可(犬,猫)
採光	北東
物件種類	マンション
構造	鉄筋コンクリート
所在地	渋谷区東3丁目6-22 Google Mapで見る
交通	山手線恵比寿駅徒歩8分日比谷線恵比寿駅徒歩9分山手線渋谷駅徒歩12分東横線渋谷駅徒歩12分田園都市線渋谷駅徒歩12分銀座線渋谷駅徒歩12分半蔵門線渋谷駅徒歩12分井の頭線渋谷駅徒歩12分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、浴室乾燥機、追焚機能、温水洗浄便座、独立洗面台
キッチン	システムキッチン、 3口以上コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、ＴＶモニタ付きインターホン、防犯カメラ
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	バルコニー
共用部	エレベーター、宅配ボックス、敷地内ゴミ箱

物件概要

敷地内駐車場

空有

駐輪場

有り　要確認

敷金／保証金

345,000円／ -円

償却

-円

礼金

-円

仲介手数料

賃料1ヶ月分+税

初期費用概算

約1,106,500円

内訳を見る

初期費用概算1,106,500円

グラマシー恵比寿

1LDK
恵比寿駅
51.96

34.5万円管理費/共益費 15,000円

次月総賃料	360,000円
敷金	345,000円(賃料1ヶ月分)
礼金	0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料	379,500円(賃料1ヶ月分+税)
保険料	別途費用がかかります。※プランによって異なるため詳細はお問い合わせください。
鍵交換費	22000円（税込）
合計額	1,106,500円 (＋初月日割総賃料・保証会社の初回保証料)