<憧れの街で新生活>お料理捗るグリル付き3口コンロ付き!代官山駅徒歩3分分譲賃貸マンション
28万円 管理費/共益費 10,000円
- 2LDK
- 恵比寿駅
- 73.7㎡ 物件ID:r79814


東急東横線・代官山駅から徒歩3分。
渋谷区恵比寿南3丁目に佇むこちらの分譲賃貸マンションは、
洗練された街の空気感を日常に取り込める、こだわりの2LDKです。


使い勝手のよいスーパーや商業施設が徒歩圏内に揃う、
暮らしやすさと華やかさを兼ね備えた街として知られています。
週末はガーデンプレイス方面を散策したり、
代官山や中目黒まで足を伸ばしたりと、
日常の中に豊かな時間が自然と生まれる立地です。


朝、カーテンを開ければ柔らかな陽光が室内に差し込み、
日中を通じて明るく開放的な空間が広がります。
バルコニーに出れば、心地よい風とともに都心の景色を眺めることができ、
忙しい毎日の中でも、ほっとひと息つける場所になりそうです。


料理好きの方にとっては、複数の品を同時に仕上げられる使い勝手のよさが魅力的。
広めのワークスペースと合わせて、料理の時間そのものを楽しめる環境です。
2LDKの間取りを活かして、ダイニングとリビングをゆったり使いながら、
食卓を囲む豊かな時間を日々の習慣にしてみてはいかがでしょうか。


独立洗面台も備わっているため、朝の支度もスムーズです。
室内に洗濯機置場があるので、天候を気にせず洗濯ができるのも、
忙しい方にとって嬉しいポイントです。
エアコンも設置されており、季節を問わず快適な室温を保てます。


来訪者を画面で確認してから対応できるため、
一人暮らしの方はもちろん、ご家族での入居にも安心感のある住環境です。
エントランスには宅配ボックスも設置されており、
不在時の荷物受け取りにも対応できます。
エレベーターも備わっているため、日々の荷物の持ち運びも楽々です。


趣味の空間として使ったりと、ライフスタイルに合わせた使い方ができます。
パートナーとの新生活や、ゆとりある暮らしを求めるおひとり様にも、
幅広くフィットする住まいです。
恵比寿の街並みと洗練された住環境を、ぜひ実際に体感してみてください。
現地でしか感じられない光の入り方や眺め、空気感がきっとあなたの背中を押してくれるはずです。
※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

基本情報
| 家賃 | 28万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | 10,000円 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
| 専有面積 | 73.7㎡ | ||
| 築年 | 1971年4月 | ||
| 階数 | 10階/12階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 南 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 渋谷区恵比寿南3丁目7ー5 | ||
| 交通 |
日比谷線 恵比寿駅 徒歩7分 東横線 代官山駅 徒歩3分 山手線 恵比寿駅 徒歩7分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 独立洗面台 、 バストイレ別 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | 角部屋 、 バルコニー 、 南向き |
| 共用部 | 宅配ボックス 、 エレベーター |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | - |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 280,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 280,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約1,204,400円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
301,667円 / 月 | ||
| 契約期間 | 定期借家契約 2年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 20000円/2年 | ||
| 再契約料 | 新賃料1 | ||
| 短期解約違約金 | - | ||
| 保証会社利用 | 保証会社費用がかかる場合があります(金額はプランにより異なります) | ||
| 鍵交換費用 | 26400円 | ||
| 緊急サポート | 22000円/2年 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | ・再契約相談可能物件です。 | ||
| 学区 | - | ||
| 入居 | 相談 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2026年09月22日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
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-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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