＜暮らしの質を大切に＞オートロック付！恵比寿駅から徒歩5分の賃貸マンション

グランドゥール広尾 404

28.3万円管理費/共益費 12,000円

2LDK
恵比寿駅
66.85㎡　物件ID：r77668

都内屈指の人気エリア「恵比寿」駅から徒歩わずか5分、
さらに「代官山」駅からも徒歩圏内という贅沢な立地にある本物件。
アクセスの良さはもちろんのこと、周囲にはお洒落なカフェや話題のレストラン、
スーパーや医療施設も充実しており、生活利便性が非常に高いエリアです。

今回ご紹介するのは、ファミリーにぴったりの2LDKタイプ。
和室と洋室を備えた間取りは、ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けられ、
お子様の成長や在宅ワークにも対応可能。
都市生活の中にも“自分たちらしい暮らし”を叶えられる住空間です。

お部屋は南向きの角部屋。
たっぷりの自然光がリビングを明るく照らし、室内はいつでも開放的であたたかな雰囲気に包まれます。
バルコニーも南側に面しており、洗濯物もよく乾きます。
季節の移り変わりを感じながら家族の時間を過ごせる、癒しの空間です。

システムキッチン（3口コンロ）はお料理好きのご家庭にも嬉しい広々設計。
家族の食卓を支えます。
独立洗面台・追い焚き機能付きバスルームはお子様のいるご家庭にも便利な清潔で快適な水回り。

オートロック・防犯カメラが設置されており小さなお子様がいるご家庭も安心のセキュリティです。
駐輪場が無料なのも嬉しいポイント。

洋室と共に設けられた和室スペースは、客間や子どもの遊び場、あるいはリラックススペースとしても活用可能。
畳のやさしい感触は、小さなお子様やシニア世代にも嬉しいポイント。
家族が自然と集まりたくなる、ぬくもりある一部屋です。

徒歩圏内には、恵比寿ガーデンプレイスや代官山T-SITEなど、家族で楽しめるスポットも多数。
公園や保育施設も点在しており、子育て世帯にも理想的な住環境です。
利便性と暮らしやすさが両立した、理想的な“都心のファミリーライフ”がここにあります。

恵比寿の洗練された街並みと、日々の生活のしやすさを両立させたこの2LDKは、
家族の新しいスタートを支えてくれる理想の住まいです。
ぜひ実際にご覧いただき、ご自身の目でその魅力をお確かめください。

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基本情報

家賃	28.3万円
管理費／共益費	12,000円
間取り	2LDK
専有面積	66.85㎡
築年	1998年7月
階数	4階／10階建
ペット飼育	不可
採光	南
物件種類	マンション
構造	鉄骨鉄筋コンクリート
所在地	渋谷区広尾1丁目1-32 Google Mapで見る
交通	山手線恵比寿駅徒歩5分東横線代官山駅徒歩14分日比谷線恵比寿駅徒歩5分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	バストイレ別、追焚機能、独立洗面台
キッチン	システムキッチン、 3口以上コンロ、対面式キッチン、コンロ2口以上
セキュリティ	オートロック、防犯カメラ
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	バルコニー、角部屋、南向き
共用部	エレベーター