＜専用庭付き×自然が寄り添う＞　事務所利用可能！池尻大橋駅から徒歩2分のリノベーション物件　1LDK/30.00㎡

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田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩わずか2分。
駅を出てすぐの好立地ながら、周辺は落ち着いた住宅街の雰囲気が広がります。
渋谷駅まで1駅というアクセスの良さに加え、中目黒も生活圏内。
都心への通勤や休日の外出にも便利で、利便性を重視する単身者やカップルにとって理想的なロケーションです。
駅チカながらも喧騒を感じにくく、ちょうどいい都会の距離感を楽しめます。

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日々の暮らしを支えるお店も充実しています。
駅周辺にはローソンやセブンイレブンが徒歩2分圏内にあり、ちょっとした買い物や急な用事にも困りません。
さらに、まいばすけっとも徒歩4分の距離にあり、食材の買い出しにも便利です。
商店街も近くにあり、飲食店や小さなカフェが点在しているため、気分に合わせて食事を楽しむこともできます。
都心にいながら生活の便利さを感じられるエリアです。

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そして、この街の魅力は「自然との距離感」にもあります。
徒歩圏内にある東山公園や世田谷公園は、休日に散歩したり、愛犬と一緒に過ごしたりできる緑豊かなスポット。
都会にいながらも、季節の移ろいを感じられる環境が整っています。
仕事帰りに公園を通ってリフレッシュする、そんな暮らし方もこの場所なら自然と馴染みます。
都会の利便性と自然のやすらぎ、その両方を味わえるバランスの良い立地です。

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◆東山小学校学区◆ 建物は1978年9月に施工された鉄筋コンクリート造の3階建て。
年月を重ねてもなお、しっかりとした構造と存在感を保ち続けています。
コンクリート造ならではの安定感があり、暮らす人に安心をもたらしてくれる住まいです。
温かみを感じられる外観は、どこか懐かしさと重厚感が共存しています。

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※居住中のため、室内は家具が置いてないイメージ写真になります。
お部屋は1階部分、間取りは1LDKで約30㎡。
2019年8月に室内リフォームが行われ、清潔感のある空間に生まれ変わりました。
ダイニングキッチンと4帖の洋室に分かれた間取りは、寝食をしっかり分けて暮らせるのが魅力。
洋室には収納が備わっており、スッキリとした生活を保ちやすい設計です。
単身者にもカップルにも程よい広さで、暮らしのスタイルに合わせた空間づくりができます。

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キッチンは対面式で3口コンロを備えた仕様。
料理をしながら会話を楽しめる配置が嬉しいポイントです。
浴室には乾燥機が設けられ、独立洗面台・追焚機能・温水洗浄便座も整っており、毎日の生活を心地よく支えてくれます。
設備のひとつひとつが使いやすさを意識しており、暮らす人の快適さを考えたつくりです。

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このお部屋には、さらに特別な魅力があります。
約14㎡の専用庭が付いており、まるで自分だけの小さな庭園のような空間。
椅子とテーブルを置いて朝のコーヒーを楽しんだり、季節の花を育てたりと、ライフスタイルに合わせて自由にアレンジできます。
都会の中で自然を感じることができる、心のゆとりを与えてくれる場所です。

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ペットの飼育が可能で、事務所利用も相談できます。
在宅ワーク中心の方や、自宅で小規模なビジネスを営む方にもぴったり。
ライフスタイルの多様化に合わせて、「暮らす」「働く」「癒す」を一つの空間で実現できる住まいです。
池尻大橋という利便性に優れた立地でありながら、静かで落ち着いた暮らしを楽しめるこの物件。
都会の中で自分らしく過ごす時間を大切にしたい方に、ぜひおすすめしたい一室です。

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