＜ネット使用料無料！＞敷金・礼金0ヶ月・フリーレント2ヶ月！池尻大橋の新築賃貸マンション

GRAN PASEO三宿Ⅱ 203

22万円  管理費/共益費 12,000円

  • 1LDK
  • 池尻大橋駅
  • 38.64㎡　物件ID：r78310

  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の外観
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の室内26
世田谷区の閑静な住宅街に佇む「GRAN PASEO三宿Ⅱ」は、
都会の利便性と落ち着いた住環境を両立させた魅力的な住まいです。
田園都市線池尻大橋駅からのアクセスも良好で、日々の通勤や買い物にも便利な立地となっています。
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の室内1
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の室内2
このマンションの1LDKタイプのお部屋は、ゆとりある空間設計が特徴です。
リビングダイニングと寝室が分かれているため、生活にメリハリをつけやすく、
一人暮らしの方にとって理想的な間取りといえるでしょう。
朝は柔らかな陽光が差し込み、心地よい目覚めを演出してくれます。
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の室内11
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の室内18
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の室内14

キッチンは対面式のシステムキッチンを採用。
3口以上のコンロが設置可能で、本格的な料理も楽しめます。
友人を招いてホームパーティーを開くのも良いでしょう。
調理しながらリビングの様子を見渡せるので、空間を広々と使えるのも魅力的です。

  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の室内12
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の室内15
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の室内5

バスルームとトイレは別々に設けられており、ゆったりとした時間を過ごせます。
浴室乾燥機や追い焚き機能も備わっているため、季節を問わず快適なバスタイムを楽しめます。
洗面台は独立型で、朝の身支度もスムーズに行えるでしょう。

  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の室内4
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の室内6
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の室内8
充実したセキュリティ設備も、この物件の大きな特徴です。
オートロックやTVモニター付きインターホン、防犯カメラが設置されており、
一人暮らしの方も安心して暮らせる環境が整っています。
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の室内9
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の室内10
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の室内19
さらに、インターネットが無料で使える点も、現代の生活には欠かせない魅力的なポイントです。
在宅ワークやオンライン学習など、さまざまな用途に活用できるでしょう。
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の室内28
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の室内27

周辺環境も魅力的です。
静かな住宅街にありながら、徒歩圏内にはコンビニエンスストアや飲食店も点在しています。
休日には近くの公園でジョギングを楽しんだり、自転車で少し足を伸ばして三軒茶屋や渋谷方面へ出かけたりと、
ライフスタイルに合わせた過ごし方ができます。

  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の室内29
  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の室内30

池尻大橋駅周辺は、おしゃれなカフェや個性的な雑貨店が点在する人気のエリア。
休日のブランチや友人とのお茶会など、充実した時間を過ごせるスポットが近くにあるのも魅力です。

GRAN PASEO三宿Ⅱは、都会的な利便性と落ち着いた住環境のバランスが絶妙な物件です。
快適な設備と充実したセキュリティ、そして魅力的な立地条件が揃った、
理想的な住まいといえるでしょう。
新しい生活のスタートに、このお部屋はいかがでしょうか。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

  • GRAN PASEO三宿Ⅱ203の間取り

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基本情報

家賃 22万円
管理費 ／ 共益費 12,000円
間取り 1LDK
専有面積 38.64㎡
築年 2025年6月
階数 ４階建
ペット飼育 可
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 世田谷区三宿2丁目8-4

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交通 田園都市線 池尻大橋駅 徒歩13分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 追焚機能 、 温水洗浄便座 、 独立洗面台
キッチン システムキッチン 、 対面式キッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 ＴＶモニタ付きインターホン 、 防犯カメラ
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
共用部 宅配ボックス 、 敷地内ゴミ箱
その他 インターネット無料

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 330円（空き確認）
敷金 ／ 保証金 -円 ／ -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約474,000円

内訳を見る

初期費用概算474,000円

GRAN PASEO三宿Ⅱ

  • 1LDK
  • 池尻大橋駅
  • 38.64

22万円 管理費/共益費 12,000円

次月総賃料 232,000円
敷金 0円(賃料０ヶ月分)
礼金 0円(賃料０ヶ月分)
仲介手数料 242,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 火災保険料がかかる場合があります。（金額はプランにより異なります。）
鍵交換費 ※鍵の交換費用がかかることがあります。
合計額 474,000円
(＋初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。
めやす賃料

めやす賃料とは？

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合（定期借家の場合は、契約期間）の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ＝｛（賃料＋共益費・管理費）× 48ヶ月 ＋ 敷引金 ＋ 礼金 ＋ 更新料 ｝÷ 48ヶ月

 		232,000円 ／ 月
契約期間 普通賃貸借契約 02年00ヶ月
保険料 火災保険料がかかる場合があります。（金額はプランにより異なります。）
保証会社利用 初回保証委託料総賃料70％　年間保証委託料10000円　決裁手数料330円
鍵交換費用 ※鍵の交換費用がかかることがあります。
緊急サポート 39600円2年
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 室内抗菌代22000円　ペット飼育時敷金１ケ月※敷引無し　短期違約2年未満2ヶ月の賃料＋共益費（フリーレント無しで1年未満の解約は短期違約1ヶ月）　駐輪場月330円（1台に限る）　ペットは小型（10キロ内）1匹に限る　猫不可
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年01月08日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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  • 取り扱い店舗

    池尻大橋 東口店
    • 営業時間 ｜ 10:00～18:00
    • 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
    • TEL：03-5722-7507

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