<恵比寿で始める洗練の2人暮らし>恵比寿のペット飼育可能な賃貸マンション
21万円 管理費/共益費 15,000円
- 1LDK
- 恵比寿駅
- 43.6㎡ 物件ID:r14917


そんなお二人にぴったりなのが、今回ご紹介する低層デザイナーズ賃貸マンションの1LDKです。
場所は人気エリア・恵比寿。
駅からは徒歩10分という、ちょうど良く落ち着いた距離感。
駅周辺の賑わいを楽しみつつ、帰る道は静かで落ち着きのある住宅街という、
恵比寿らしい“都会の上質さ”を感じられる立地です。
日々の買い物はもちろん、カフェ巡りや外食にも困らない、住むほどに愛着が湧くエリア。



外観から室内まで、すっきりとしたラインと素材感が際立つデザインで、
帰ってくるたびに気分が上がります。
「普通のマンションでは物足りない」という方には、きっと特別に感じていただけるはずです。
リビングと寝室が分かれているため、生活スタイルが違ってもお互いの時間を大切にしやすく、
テレワークや趣味の時間も快適に過ごせます。


リビングの主役になるのは、なんといっても対面式のシステムキッチンです。
2口コンロ付きで、料理が好きなお二人にはもちろん、「これから自炊を頑張りたい」という方にも扱いやすい仕様。
「今日は一緒に晩ごはんを作ろうか」「休日は brunch したいね」など、
キッチンを中心に会話が生まれるのも対面式ならでは。
料理をしながら顔を見て話せる距離感が、2人暮らしの時間をより豊かにしてくれます。
※室内写真は別室のものです。



暑い季節も寒い季節も安心のエアコン設置済、清潔さと快適さを両立する温水洗浄便座、
来訪者をしっかり確認できるTVモニターホン
など、毎日の暮らしをスムーズにしてくれる機能が詰まっています。


天気の良い朝にコーヒーを飲んだり、夜にちょっと気分転換したり…
そんな小さな“余白の時間”が自然と生まれるのも魅力です。


「2人+1匹」で暮らす選択肢があるだけで、住まいへの愛着はぐっと深まります。
恵比寿周辺にはペットと散歩できる公園も多く、街全体も犬に優しい環境が整っています。


これから2人でどんな生活をしていきたいか、そのイメージがふくらむような空間です。
生活そのものが少しずつ豊かになっていく——それがこのお部屋の魅力。


※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、
少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。

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基本情報
| 家賃 | 21万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | 15,000円 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
| 専有面積 | 43.6㎡ | ||
| 築年 | 2012年11月 | ||
| 階数 | 1階/3階建 | ||
| ペット飼育 | 可(犬) | ||
| 採光 | 東 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 渋谷区広尾2丁目9ー35 | ||
| 交通 |
山手線 恵比寿駅 徒歩10分 日比谷線 広尾駅 徒歩10分 日比谷線 恵比寿駅 徒歩10分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 独立洗面台 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | 対面式キッチン 、 システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | TVモニタ付きインターホン |
| 室内設備 | 室内洗濯機置場 、 エアコン |
| 部屋の特徴 | 角部屋 、 バルコニー 、 ウォークインクローゼット 、 全居室フローリング |
物件概要
| 敷地内駐車場 | - | 駐輪場 | 無 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 210,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | 210,000円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約929,000円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
233,750円 / 月 | ||
| 契約期間 | 普通賃貸借契約 2年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 20000円から24000円 | ||
| 保証会社利用 | 初回月額総賃料:50%(更新保証料:10000円/年)(決済サービス料:330円(税込)/月) | ||
| 鍵交換費用 | 33000円(税込) | ||
| 緊急サポート | 16500円(税込) | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | ・セコム:3520円(税込)月 ・ペット飼育時敷金2ヶ月、償却2ヶ月 | ||
| 学区 | 広尾小学校 | ||
| 取引態様 | 一般 | ||
| 情報更新日 | 2025年12月24日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
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