<恵比寿で始める洗練の2人暮らし>恵比寿のペット飼育可能な賃貸マンション

  • 広尾ラ・カリテS-1の室内1
  • 広尾ラ・カリテS-1の室内2
「せっかく2人で暮らすなら、毎日の時間が楽しくなるような、ちょっと特別な家に住みたい。」
そんなお二人にぴったりなのが、今回ご紹介する低層デザイナーズ賃貸マンションの1LDKです。
場所は人気エリア・恵比寿。
駅からは徒歩10分という、ちょうど良く落ち着いた距離感。
駅周辺の賑わいを楽しみつつ、帰る道は静かで落ち着きのある住宅街という、
恵比寿らしい“都会の上質さ”を感じられる立地です。
日々の買い物はもちろん、カフェ巡りや外食にも困らない、住むほどに愛着が湧くエリア。
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そして、今回の物件の魅力は何といっても低層デザイナーズという点。
外観から室内まで、すっきりとしたラインと素材感が際立つデザインで、
帰ってくるたびに気分が上がります。
「普通のマンションでは物足りない」という方には、きっと特別に感じていただけるはずです。
リビングと寝室が分かれているため、生活スタイルが違ってもお互いの時間を大切にしやすく、
テレワークや趣味の時間も快適に過ごせます。
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内装は清潔感のあるフローリングが広がる、明るくて開放的な空間。
リビングの主役になるのは、なんといっても対面式のシステムキッチンです。
2口コンロ付きで、料理が好きなお二人にはもちろん、「これから自炊を頑張りたい」という方にも扱いやすい仕様。
「今日は一緒に晩ごはんを作ろうか」「休日は brunch したいね」など、
キッチンを中心に会話が生まれるのも対面式ならでは。
料理をしながら顔を見て話せる距離感が、2人暮らしの時間をより豊かにしてくれます。
※室内写真は別室のものです。
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設備面も2人暮らしが快適になるポイントがしっかり揃っています。
暑い季節も寒い季節も安心のエアコン設置済、清潔さと快適さを両立する温水洗浄便座、
来訪者をしっかり確認できるTVモニターホン など、毎日の暮らしをスムーズにしてくれる機能が詰まっています。
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また、外の空気を感じられるバルコニーつき
天気の良い朝にコーヒーを飲んだり、夜にちょっと気分転換したり…
そんな小さな“余白の時間”が自然と生まれるのも魅力です。
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さらに嬉しいのが、小型犬の飼育相談が可能という点。
「2人+1匹」で暮らす選択肢があるだけで、住まいへの愛着はぐっと深まります。
恵比寿周辺にはペットと散歩できる公園も多く、街全体も犬に優しい環境が整っています。
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便利さと安心感、そしてデザイン性まで備えた1LDKは、まさに“恵比寿らしい上質な暮らし”を実現してくれる住まい。
これから2人でどんな生活をしていきたいか、そのイメージがふくらむような空間です。
生活そのものが少しずつ豊かになっていく——それがこのお部屋の魅力。
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恵比寿で2人暮らしを始めたい方に、心からおすすめしたい1LDKです。

※人気物件は1週間以内に申込が入ることが多いため、 少しでも気になった場合はお早めにお問い合わせください。
  • 広尾ラ・カリテS-1の間取り

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基本情報

家賃 21万円
管理費 / 共益費 15,000円
間取り 1LDK
専有面積 43.6㎡
築年 2012年11月
階数 1階/3階建
ペット飼育 可(犬)
採光
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区広尾2丁目9ー35

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交通 山手線 恵比寿駅 徒歩10分
日比谷線 広尾駅 徒歩10分
日比谷線 恵比寿駅 徒歩10分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 独立洗面台 、 バストイレ別 、 浴室乾燥機 、 温水洗浄便座
キッチン 対面式キッチン 、 システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ TVモニタ付きインターホン
室内設備 室内洗濯機置場 、 エアコン
部屋の特徴 角部屋 、 バルコニー 、 ウォークインクローゼット 、 全居室フローリング

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場
敷金 / 保証金 210,000円 / -円 償却 -円
礼金 210,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約929,000円

内訳を見る

初期費用概算929,000

広尾ラ・カリテ

  • 1LDK
  • 恵比寿駅
  • 43.6

21万円 管理費/共益費 15,000円

次月総賃料 225,000円
敷金 210,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 210,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 231,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 20000円から24000円
鍵交換費 33000円(税込)
合計額 929,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

233,750円 / 月
契約期間 普通賃貸借契約 2年00ヶ月
保険料 20000円から24000円
保証会社利用 初回月額総賃料:50%(更新保証料:10000円/年)(決済サービス料:330円(税込)/月)
鍵交換費用 33000円(税込)
緊急サポート 16500円(税込)
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ・セコム:3520円(税込)月 ・ペット飼育時敷金2ヶ月、償却2ヶ月
学区 広尾小学校
取引態様 一般
情報更新日 2025年12月24日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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