<フリーレント1ヶ月・礼金0ヶ月!!>コナミスポーツクラブ使用料無料の賃貸マンション

  • プライムスクェアシティ312の室内6
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渋谷区広尾1丁目に位置する「プライムスクェアシティ」 をご紹介します 。
JR山手線の恵比寿駅から徒歩7分 、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅からも徒歩8分 という好立地です 。
今回は、初期費用を抑えやすい「礼金0ヶ月」に加え、「フリーレント1ヶ月」 の特典が付いた地上3階の312号室のご案内です 。
40平米超のゆとりある1Rと充実の室内設備お部屋は専有面積40.2㎡のゆったりとした1Rタイプです 。
約17.1帖の広々とした居住空間(Bed Room)が確保されており、ゆとりあるレイアウトをお楽しみいただけます 。
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室内には、ディスポーザーや洗濯乾燥機、冷蔵庫といった日々の生活をサポートする便利な設備があらかじめ設置されています 。
セントラル冷暖房も導入されており、一年を通して快適に過ごせる空間です 。
ジム無料特典とホテルのようなフロントサービス本物件ならではの大きな魅力として、
満16歳以上のご入居者様は「コナミスポーツクラブ恵比寿」の使用料が無料 となります 。
日々の運動不足解消やリフレッシュに、フィットネスジムを日常使いできる大変贅沢な環境です 。
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また、エントランス等の共用部にはフロントサービスが設けられており、ホテルのようなきめ細やかなサポートが受けられます 。
セキュリティと多様なライフスタイルへの対応防犯面では、
オートロックや防犯カメラが導入されており、落ち着いて生活できる環境が整っています 。
ご不在時の荷物受け取りに便利な宅配BOXや、敷地内のごみ置場も利用可能です 。
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さらに、セカンドハウスとしてのご利用や留学生の方のご契約、
ピアノなどの楽器(※時間制限と誓約書の提出あり)についてもご相談可能な、ライフスタイルに合わせやすい物件です 。
恵比寿エリアの利便性と上質なサービスを兼ね備えた「プライムスクェアシティ 312号室」 。
充実した新生活を、ぜひここから始めてみませんか?
【最新の空室状況について】
水道・給湯・空調利用料が別途徴収となる点や、定期借家3年のご契約となる点など、詳しい契約条件がございます 。
礼金ゼロやフリーレント付きの大変人気なお部屋につき、早期に募集終了となる場合もございますので、
最新の空室状況やご内見につきましてはぜひお早めにお問い合わせください 。 現在、2026年7月下旬よりご入居可能となる予定です 。
  • プライムスクェアシティ312の間取り

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基本情報

家賃 26万円
管理費 / 共益費 -
間取り ワンルーム
専有面積 40.2㎡
築年 1997年1月
階数 3階/13階建
ペット飼育 不可
採光 西
物件種類 マンション
構造 鉄筋コンクリート
所在地 渋谷区広尾1丁目1-7

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交通 山手線 恵比寿駅 徒歩7分
日比谷線 恵比寿駅 徒歩8分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機
キッチン システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上
セキュリティ オートロック 、 防犯カメラ
室内設備 エアコン
部屋の特徴 バルコニー
共用部 敷地内ゴミ箱 、 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 駐輪場 あり・無料
敷金 / 保証金 260,000円 / -円 償却 -円
礼金 -円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約855,550円

内訳を見る

初期費用概算855,550

プライムスクェアシティ

  • ワンルーム
  • 恵比寿駅
  • 40.2

26万円 管理費/共益費 -円

次月総賃料 260,000円
敷金 260,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 0円(賃料0ヶ月分)
仲介手数料 286,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 16550円
鍵交換費 33000円
合計額 855,550
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

265,417円 / 月
契約期間 定期借家契約 03年00ヶ月
保険料 16550円
再契約料 新賃料1
短期解約違約金 1年以内解約時賃料2ヶ月、2年未満解約時賃料 1ヶ月
保証会社利用 賃料等の50%(最低2万)月額保証料:賃料等の1%
鍵交換費用 33000円
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 -
備考 ※水道、給湯、空調利用料別途徵収:基本料11,284円(別途税)/月 ※楽器相談: ピアノ相談可 ※時間制限と誓約書の提出あり・ペット不可 ルームシェア不可 ・コナミスポーツクラブ恵比寿使用料無料※16歳以 上入居者限定 ※大規模修繕予定あり (2026年9月~2027年11月実施予定詳細未定)
学区 -
入居 2026年7月下旬
取引態様 貸主
情報更新日 2026年06月26日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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