<フリーレント1ヶ月・礼金0ヶ月!!>コナミスポーツクラブ使用料無料の賃貸マンション
26万円 管理費/共益費 0円
- ワンルーム
- 恵比寿駅
- 40.2㎡ 物件ID:r58172


JR山手線の恵比寿駅から徒歩7分 、東京メトロ日比谷線の恵比寿駅からも徒歩8分 という好立地です 。
今回は、初期費用を抑えやすい「礼金0ヶ月」に加え、「フリーレント1ヶ月」 の特典が付いた地上3階の312号室のご案内です 。
40平米超のゆとりある1Rと充実の室内設備お部屋は専有面積40.2㎡のゆったりとした1Rタイプです 。
約17.1帖の広々とした居住空間(Bed Room)が確保されており、ゆとりあるレイアウトをお楽しみいただけます 。



セントラル冷暖房も導入されており、一年を通して快適に過ごせる空間です 。
ジム無料特典とホテルのようなフロントサービス本物件ならではの大きな魅力として、
満16歳以上のご入居者様は「コナミスポーツクラブ恵比寿」の使用料が無料 となります 。
日々の運動不足解消やリフレッシュに、フィットネスジムを日常使いできる大変贅沢な環境です 。



セキュリティと多様なライフスタイルへの対応防犯面では、
オートロックや防犯カメラが導入されており、落ち着いて生活できる環境が整っています 。
ご不在時の荷物受け取りに便利な宅配BOXや、敷地内のごみ置場も利用可能です 。


ピアノなどの楽器(※時間制限と誓約書の提出あり)についてもご相談可能な、ライフスタイルに合わせやすい物件です 。
恵比寿エリアの利便性と上質なサービスを兼ね備えた「プライムスクェアシティ 312号室」 。
充実した新生活を、ぜひここから始めてみませんか?
【最新の空室状況について】
水道・給湯・空調利用料が別途徴収となる点や、定期借家3年のご契約となる点など、詳しい契約条件がございます 。
礼金ゼロやフリーレント付きの大変人気なお部屋につき、早期に募集終了となる場合もございますので、
最新の空室状況やご内見につきましてはぜひお早めにお問い合わせください 。
現在、2026年7月下旬よりご入居可能となる予定です 。

基本情報
| 家賃 | 26万円 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費 / 共益費 | - | ||
| 間取り | ワンルーム | ||
| 専有面積 | 40.2㎡ | ||
| 築年 | 1997年1月 | ||
| 階数 | 3階/13階建 | ||
| ペット飼育 | 不可 | ||
| 採光 | 西 | ||
| 物件種類 | マンション | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート | ||
| 所在地 | 渋谷区広尾1丁目1-7 | ||
| 交通 |
山手線 恵比寿駅 徒歩7分 日比谷線 恵比寿駅 徒歩8分 |
||
物件の特長
- バス・トイレ別
- 2階以上
- オートロック
- ペット飼育可
- 駐車場あり
- 独立洗面台
- 宅配ボックス
- インターネット無料
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 、 浴室乾燥機 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン 、 3口以上コンロ 、 コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック 、 防犯カメラ |
| 室内設備 | エアコン |
| 部屋の特徴 | バルコニー |
| 共用部 | 敷地内ゴミ箱 、 宅配ボックス |
物件概要
| 敷地内駐車場 | 無 | 駐輪場 | あり・無料 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 260,000円 / -円 | 償却 | -円 |
| 礼金 | -円 | 仲介手数料 | 賃料1ヶ月分+税 |
| 初期費用概算 | 約855,550円 | ||
めやす賃料
めやす賃料とは?「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。 めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月 |
265,417円 / 月 | ||
| 契約期間 | 定期借家契約 03年00ヶ月 | ||
| 保険料 | 16550円 | ||
| 再契約料 | 新賃料1 | ||
| 短期解約違約金 | 1年以内解約時賃料2ヶ月、2年未満解約時賃料 1ヶ月 | ||
| 保証会社利用 | 賃料等の50%(最低2万)月額保証料:賃料等の1% | ||
| 鍵交換費用 | 33000円 | ||
| 緊急サポート | 詳細要確認 | ||
| リノベーション | - | ||
| その他初期費用 | - | ||
| 備考 | ※水道、給湯、空調利用料別途徵収:基本料11,284円(別途税)/月 ※楽器相談: ピアノ相談可 ※時間制限と誓約書の提出あり・ペット不可 ルームシェア不可 ・コナミスポーツクラブ恵比寿使用料無料※16歳以 上入居者限定 ※大規模修繕予定あり (2026年9月~2027年11月実施予定詳細未定) | ||
| 学区 | - | ||
| 入居 | 2026年7月下旬 | ||
| 取引態様 | 貸主 | ||
| 情報更新日 | 2026年06月26日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報更新日より2週間 |
無料この物件にお問い合わせ
-
取り扱い店舗
- 営業時間 | 10:00~18:00
- 池尻大橋駅 東口から徒歩30秒
- TEL:03-5722-7507
お問い合わせ
条件が似たおすすめ物件
プライムスクェアシティと近い場所にある、もしくは同じ価格帯の物件をご紹介します。
この価格帯で購入できる物件
ウィル・ビーの扱う売買物件はお客様の資産価値を高める物件を厳選してお取り扱いしています。
※月々の金額は頭金0円、都市銀行、変動金利0.68%、35年返済の場合
※ローン返済額および金利は、あくまで現状の数値を参考にした試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。また、各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。