お役立ちコラム

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物価高で上がるマンション維持費！管理費・修繕積立金についての考え方

2024年以降、食料品や光熱費をはじめ、暮らしにかかるコストの上昇が長引いています。...

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AR家具配置シミュレーション “置いてみる”が当たり前の時代へ

念願のマイホーム購入や、理想の条件を満たす賃貸物件の契約を終えた後、多くの方が心を躍...

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家賃高騰の中「築古・アパート」市場も好調！

現在、東京都内を中心とする首都圏の賃貸市場は、転換期を迎えていると言えるでしょう。長...

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『IoT賃貸』が今アツい！その理由と導入のメリット

近年の賃貸住宅市場は、人口減少や新築物件の継続的な建設による「物件供給過多（借りる人...

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お部屋の設備機器、更新時期を迎えていませんか？

賃貸経営において、設備機器の管理は入居者満足度を左右する重要な要素です。エアコンや給...

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気温の乱高下で物件が悲鳴?! 寒暖差が引き起こす「設備トラブル」と「予防策」

近年の気象ニュースでは「寒暖差疲労」という言葉を頻繁に耳にするようになりました。前日...

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TV離れからきた新常識!? 照明一体型プロジェクターとは

住まいから「テレビ」が消え始めている理由 かつてはどの家庭にも当たり前の...

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2026年 不動産売買のトレンド展望

市場全体に広がる「慎重さ」と意思決定の質の変化 ...

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2025年の東京都賃貸市場を振り返って

2025年の東京都の賃貸市場を総括すると、「家賃上昇が定着した一年」でした。 ...

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大規模リフォームをせずに入居満足度を底上げできる“ポイント設備

賃貸物件の価値を高める方法というと、大規模なリフォームや設備入替をイメージされるオー...

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照明器具LED化のススメ・工事内製化の取り組み

2027年に迫る蛍光灯生産終了とLED化の必要性 20...

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景気や金利から考える、いまの不動産売却の考え方

不動産売却と景気・金利は切り離せない関係 不動産売却は...

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家賃上昇局面で見直したい“更新時の賃料”について

新規募集賃料は上昇、更新賃料は見直しが進みにくい ...

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入居者対応・入居者管理の重要性

時代とともに変化する「入居者トラブル」への備え 賃貸経営...

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人気の“ホテルライクなお部屋”で選ばれる物件へ

賃貸オーナーのためのアップグレードアイデア 賃貸市場で...

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不動産の外国人取得規制、広がる議論と今後の行方

外国人による不動産取得の現状 日本では、外国人でも土地...