お役立ちコラム

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大規模リフォームをせずに入居満足度を底上げできる“ポイント設備

賃貸物件の価値を高める方法というと、大規模なリフォームや設備入替をイメージされるオー...

• 賃貸管理

照明器具LED化のススメ・工事内製化の取り組み

2027年に迫る蛍光灯生産終了とLED化の必要性 20...

• 売却
• 賃貸管理

景気や金利から考える、いまの不動産売却の考え方

不動産売却と景気・金利は切り離せない関係 不動産売却は...

• 賃貸管理

家賃上昇局面で見直したい“更新時の賃料”について

新規募集賃料は上昇、更新賃料は見直しが進みにくい ...

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入居者対応・入居者管理の重要性

時代とともに変化する「入居者トラブル」への備え 賃貸経営...

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人気の“ホテルライクなお部屋”で選ばれる物件へ

賃貸オーナーのためのアップグレードアイデア 賃貸市場で...

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不動産の外国人取得規制、広がる議論と今後の行方

外国人による不動産取得の現状 日本では、外国人でも土地...

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単身者需要は依然堅調。築年数が経っても選ばれる物件づくりとは？

都市部の賃貸市場では、単身者向け物件の人気が引き続き高い状況です。ただ、入居者が物件...

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都市型水害が増える今、オーナー様ができる「建物と入居者を守る備え」

近年、ゲリラ豪雨や大型台風による被害が全国的に増えています。東京都内でも、短時間に激...

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築年数によって変わるマンションの資産価値と売却のタイミング

マンションを売却するとき、「いくらで売れるのか」「今がタイミングなのか」を判断するう...

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小さな投資で物件の印象を劇的に変える！リアテックシート活用術

リフォームの費用は、壁紙やフローリングの張替え、建具の交換など、一般的にはそれなりの...

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漏水発生時の対応と費用感 ― 管理会社が行う流れ

賃貸物件において、最も注意すべきトラブルの一つが「漏水」です。 特...

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安心の暮らしで選ばれる物件に！最新防犯設備の導入ポイント

安心感アップで入居促進へ 賃貸物件を選ぶ際、女性の一人...

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令和7年度路線価が公表 「東京都は＋8.1％」相続・贈与への影響は？

東京都の路線価、全国平均を大きく上回る伸び 2025年...

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政治が動くと不動産も動く？ 外国人不動産規制のゆくえと賃貸経営への影響

参議院選挙後に高まる「外国人規制」への注目 2025年...

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これからの建物管理、押さえるべき3つの変化

今押さえるべき管理オーナーの最新動向 近年、建物管理や...