お役立ちコラム

• 賃貸管理

玄関に「掛ける場所」を。壁付けフックで暮らしやすさUP

お部屋探しでは、間取りや立地、設備と並んで「収納の使いやすさ」も重要なチェックポイン...

• 賃貸管理

築年数が経っても選ばれる賃貸住宅へ！資産価値を育てるポイント

「築年数が古くなったから、家賃を下げるしかない」。空室が続くと、そう考えるオーナー様...

• 賃貸管理

イラン情勢から考える賃貸経営のリスク対策

中東情勢の緊迫化は、原油価格や海上輸送だけの問題ではありません。建材や住宅設備の多く...

• お金のこと
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住宅ローンの多様化が広げる住まいの選択肢 ～50年ローン時代の到来～

住宅価格の上昇や住宅ローン金利の変化により、住まいの購入にはこれまで以上に慎重な資金...

• 賃貸管理

新しい方法のお部屋の探し方！？「先行申込」とは？

東京都内の賃貸市場では、近年「先行申込」を利用する入居希望者が増えています。弊社でも...

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都心マンションで広がる「定期借家契約」について

東京23区を中心とする首都圏の賃貸市場で、近年大きな変化が起きています。その一つが、...

• 賃貸管理

売買市況の現在の動向について

首都圏の不動産市場は、現在も高い価格水準を維持しています。中古マンション市場も堅調に...

• 賃貸管理

【投資的視点で考える】計画修繕・原状回復は「未来への投資」

賃貸経営において、退去後の原状回復工事や定期的な計画修繕は避けて通れない業務です。し...

• 賃貸管理

見落とされがちな換気設備のメンテナンス

室内の換気設備は、普段の生活の中で意識する機会が少ない設備のひとつです。しかし、快適...

• 賃貸管理

繁忙期後に差が出る「4月以降の募集戦略」

賃貸市場において1月から3月は、転勤・進学・就職といったライフイベントが集中すること...

• 賃貸管理

室内印象をワンランクUP！「スイッチ・コンセントプレート交換」

賃貸物件の原状回復やリフォームでは、壁紙や床材といった“面積の大きい部分”に意識が向...

• 賃貸管理

修繕費は「削るもの」から「投じるもの」へ。高騰時代を生き抜く資産価値の守り方

賃貸経営において、設備修繕やリフォーム費用の増大は避けて通れない課題です。昨今の世界...

• 賃貸管理

金利上昇傾向でも売買価格は下がらない現状について

不動産市場では一般的に、「金利が上がれば価格は下がる」とされています。 ...

• 賃貸管理

ドラム式洗濯機、「設置できるか」が賃貸選びの新基準に

ドラム式洗濯機は、いまや単なる家電ではなく、賃貸物件の競争力を左右する設備の一つとし...

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建物構造の違いを知ろう！住まい選びの基礎となるポイント

不動産情報を見ていると、「RC造」「SRC造」といった表記を目にすることがあります。...

• 賃貸管理

2026年に向けた賃貸市場の見通し 「上がる市場」で問われる物件力

2025年以降、不動産の賃貸市場は大きな転換期を迎えています。これまで横ばいが続いて...