お役立ちコラム

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2023年民法改正と不動産の相続について

最近、相続に関するご相談が増えています。その中で特に多いのが、土地や建物の相続につい...

• 賃貸管理

断熱性能と気密性　カビ発生の根源をたどる

知らない間に住まいのあちこちに生えてしまっているカビ。 カビ対策に...

• 賃貸管理

実際にあった！難航解決 修繕対応３選

今回は過去実際に対応した修繕事例の中で特に影響が大きく、解決までに時間がかかった事例...

• 賃貸管理

社会問題になっている「喫煙」退去の時にはどうする？

賃貸のお部屋を退去する際に、タバコを吸っていた場合、どうなるのでしょうか。 貸...

• 賃貸管理

オートロック連動インターホンの実情とは？事例や新システムについても解説します

オートロック連動インターホンとは 1.オートロックシステムの仕組み ...

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• 売却

投資用物件の種類とリスクについてご説明します

日本において、投資用不動産物件は比較的安全な資産として高く評価されています。 ...

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古くなった設備の修理は難しい？メーカー対応不可の理由とは

よくある問題として、製造から10年以上が経過した室内設備は、メーカーが修理を受け付け...

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「半導体不足」で給湯器が修理できない？不動産業界への影響

「半導体不足」は賃貸オーナーにとって切実な問題です コ...

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【管理会社が説明】台風や大雨に備える！賃貸物件のリスク対策

日本は、地震を始め、記録的大雨や、台風などの自然災害がとても多い国です。さらに、近年...

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安心の防犯対策！賃貸マンションのセキュリティ強化方法

賃貸マンションを探す際、入居者は一般的に「セキュリティ」を重視する傾向があります。特...

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賃貸管理会社の選び方：大手vs中小！メリットとデメリット比較

賃貸物件の管理業務は業務範囲も広く、複雑な手続きも多いため、オーナー様が全て管理する...

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【管理会社が解説】賃貸物件で水漏れが発生しやすい場所と対処法

水漏れは、賃貸物件の不具合や修繕の中でも、特に原因の特定と修繕が難しいトラブルです。...

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投資用1棟マンションを購入する時注意すべき3つのポイント

不動産投資をするとき、マンションやアパートを一棟まるごと購入検討する方もいるかと思い...

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管理会社の空室対策！リーシング営業の大切さ

空室が出た時、管理会社は新たな入居者の募集を始めます。 ただ、「自社の管理物件...

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賃貸マンションの消防設備点検は義務？その現状は？

賃貸物件を経営していると、マンションの共用部分で様々な点検義務が発生します。そのうち...

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買ってはいけない！？空室になりやすい投資用不動産の間取り３選

投資用の不動産物件が資産として機能するためには、まずは入居者に借りてもらうことが重要...