お役立ちコラム

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買ってはいけない！？空室になりやすい投資用不動産の間取り３選

投資用の不動産物件が資産として機能するためには、まずは入居者に借りてもらうことが重要...

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賃貸マンションの消防設備点検は義務？その現状は？

賃貸物件を経営していると、マンションの共用部分で様々な点検義務が発生します。そのうち...

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賃貸物件の管理会社が入居前にチェックしていることは？

一般的に賃貸物件の管理会社は、退去後、そして工事や掃除が終わった後の最終チェックを行...

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築古賃貸物件をフルリフォームする理由は？

賃貸管理を行う中で、築40年以上の古いマンションの場合、どうしても空室リスクが高くな...

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長引く賃貸マンションの空室対策に！モデルルームの設置

賃貸経営をしていく中で、空室対策は永遠の課題です。 空室を一日でも少なくするた...

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将来性のある投資用物件とは

昨今、不動産投資が安全資産として注目されていますが、不動産であればなんでも良いという...

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都内VS地方　投資不動産物件を検討する際のポイント

現在、引き続き東京都内の地価が高騰しています。不動産投資物件の価格も高騰の一途をたど...

• 賃貸管理

困った長期空室…どんな対策が必要？

賃貸経営を行っていく中で特に困難な問題としてあげられるのが空室期間です。なかなか空室...

• 賃貸管理

更新のタイミングで賃料アップって実際にできるの？

賃貸のオーナー様にとって賃料は大事な収入源です。「物価も高くなっているし、次回からは...

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ご存知ですか？室内エアコンの仕組み

近年、まれに見る夏の猛暑や冬の大寒波など、心身ともに疲労疲弊されている方も多いのでは...

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当社のリフォーム提案から費用対効果があった実例をご紹介します

居住用のマンション・アパートを所有して、賃貸経営をするにあたって、一番のリスクが空室...

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投資用物件　種類を変えてリスクを軽減させる方法とは？

現在、日本では投資用不動産物件が安全資産として高く評価されています。 ...

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関東圏と関西圏の賃貸契約「更新」の違いと当社の取り組み

関東圏と関西圏では、賃貸契約の「更新」時の考え方が違います。 一番...

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トイレの水漏れ。構造を知っていれば怖くない！3つのポイントを徹底解説

普段生活している中で、毎日使うもの「トイレ」。 意外とその構造とメ...

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賃貸物件の退去立会時に必ずチェックすべきポイント３選

管理会社や物件オーナー様にもよりますが、内装工事業者へ、賃貸物件の退去立会を一任して...

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はじめての賃貸管理〜空室を防ぐ！賃貸管理における重要ポイントとは？〜

入居と退去が頻繁に発生する…空室がなかなか埋まらない…。 賃貸オー...