お役立ちコラム

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お部屋の設備機器、更新時期を迎えていませんか？

賃貸経営において、設備機器の管理は入居者満足度を左右する重要な要素です。エアコンや給...

• 賃貸管理

気温の乱高下で物件が悲鳴?! 寒暖差が引き起こす「設備トラブル」と「予防策」

近年の気象ニュースでは「寒暖差疲労」という言葉を頻繁に耳にするようになりました。前日...

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TV離れからきた新常識!? 照明一体型プロジェクターとは

住まいから「テレビ」が消え始めている理由 かつてはどの家庭にも当たり前の...

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• 売却

2026年 不動産売買のトレンド展望

市場全体に広がる「慎重さ」と意思決定の質の変化 ...

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2025年の東京都賃貸市場を振り返って

2025年の東京都の賃貸市場を総括すると、「家賃上昇が定着した一年」でした。 ...

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大規模リフォームをせずに入居満足度を底上げできる“ポイント設備

賃貸物件の価値を高める方法というと、大規模なリフォームや設備入替をイメージされるオー...

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照明器具LED化のススメ・工事内製化の取り組み

2027年に迫る蛍光灯生産終了とLED化の必要性 20...

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景気や金利から考える、いまの不動産売却の考え方

不動産売却と景気・金利は切り離せない関係 不動産売却は...

• 賃貸管理

家賃上昇局面で見直したい“更新時の賃料”について

新規募集賃料は上昇、更新賃料は見直しが進みにくい ...

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入居者対応・入居者管理の重要性

時代とともに変化する「入居者トラブル」への備え 賃貸経営...

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人気の“ホテルライクなお部屋”で選ばれる物件へ

賃貸オーナーのためのアップグレードアイデア 賃貸市場で...

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不動産の外国人取得規制、広がる議論と今後の行方

外国人による不動産取得の現状 日本では、外国人でも土地...

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単身者需要は依然堅調。築年数が経っても選ばれる物件づくりとは？

都市部の賃貸市場では、単身者向け物件の人気が引き続き高い状況です。ただ、入居者が物件...

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都市型水害が増える今、オーナー様ができる「建物と入居者を守る備え」

近年、ゲリラ豪雨や大型台風による被害が全国的に増えています。東京都内でも、短時間に激...

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築年数によって変わるマンションの資産価値と売却のタイミング

マンションを売却するとき、「いくらで売れるのか」「今がタイミングなのか」を判断するう...

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小さな投資で物件の印象を劇的に変える！リアテックシート活用術

リフォームの費用は、壁紙やフローリングの張替え、建具の交換など、一般的にはそれなりの...