お役立ちコラム

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都心マンションで広がる「定期借家契約」について

東京23区を中心とする首都圏の賃貸市場で、近年大きな変化が起きています。その一つが、...

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売買市況の現在の動向について

首都圏の不動産市場は、現在も高い価格水準を維持しています。中古マンション市場も堅調に...

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【投資的視点で考える】計画修繕・原状回復は「未来への投資」

賃貸経営において、退去後の原状回復工事や定期的な計画修繕は避けて通れない業務です。し...

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見落とされがちな換気設備のメンテナンス

室内の換気設備は、普段の生活の中で意識する機会が少ない設備のひとつです。しかし、快適...

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繁忙期後に差が出る「4月以降の募集戦略」

賃貸市場において1月から3月は、転勤・進学・就職といったライフイベントが集中すること...

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室内印象をワンランクUP！「スイッチ・コンセントプレート交換」

賃貸物件の原状回復やリフォームでは、壁紙や床材といった“面積の大きい部分”に意識が向...

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修繕費は「削るもの」から「投じるもの」へ。高騰時代を生き抜く資産価値の守り方

賃貸経営において、設備修繕やリフォーム費用の増大は避けて通れない課題です。昨今の世界...

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金利上昇傾向でも売買価格は下がらない現状について

不動産市場では一般的に、「金利が上がれば価格は下がる」とされています。 ...

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ドラム式洗濯機、「設置できるか」が賃貸選びの新基準に

ドラム式洗濯機は、いまや単なる家電ではなく、賃貸物件の競争力を左右する設備の一つとし...

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建物構造の違いを知ろう！住まい選びの基礎となるポイント

不動産情報を見ていると、「RC造」「SRC造」といった表記を目にすることがあります。...

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2026年に向けた賃貸市場の見通し 「上がる市場」で問われる物件力

2025年以降、不動産の賃貸市場は大きな転換期を迎えています。これまで横ばいが続いて...

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築25年以上の物件で増えやすい「水回りトラブル」と予防策

顕在化する給排水設備の経年劣化と「見えない時限爆弾」 ...

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2026年4月から施行！不動産の「住所等変更登記」義務化について

不動産の「住所等変更登記」義務化の背景と全体像 ...

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物価高で上がるマンション維持費！管理費・修繕積立金についての考え方

2024年以降、食料品や光熱費をはじめ、暮らしにかかるコストの上昇が長引いています。...

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AR家具配置シミュレーション “置いてみる”が当たり前の時代へ

念願のマイホーム購入や、理想の条件を満たす賃貸物件の契約を終えた後、多くの方が心を躍...

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家賃高騰の中「築古・アパート」市場も好調！

現在、東京都内を中心とする首都圏の賃貸市場は、転換期を迎えていると言えるでしょう。長...