お役立ちコラム

• 賃貸管理

当社のリフォーム提案から費用対効果があった実例をご紹介します

居住用のマンション・アパートを所有して、賃貸経営をするにあたって、一番のリスクが空室...

• 賃貸管理

困った長期空室…どんな対策が必要？

賃貸経営を行っていく中で特に困難な問題としてあげられるのが空室期間です。なかなか空室...

• 賃貸管理

更新のタイミングで賃料アップって実際にできるの？

賃貸のオーナー様にとって賃料は大事な収入源です。「物価も高くなっているし、次回からは...

• お金のこと
• 賃貸管理

関東圏と関西圏の賃貸契約「更新」の違いと当社の取り組み

関東圏と関西圏では、賃貸契約の「更新」時の考え方が違います。 一番...

• 賃貸管理

賃貸物件の退去立会時に必ずチェックすべきポイント３選

管理会社や物件オーナー様にもよりますが、内装工事業者へ、賃貸物件の退去立会を一任して...

• 賃貸管理
• 売却

投資用物件　種類を変えてリスクを軽減させる方法とは？

現在、日本では投資用不動産物件が安全資産として高く評価されています。 ...

• 賃貸管理

トイレの水漏れ。構造を知っていれば怖くない！3つのポイントを徹底解説

普段生活している中で、毎日使うもの「トイレ」。 意外とその構造とメ...

• 賃貸管理

はじめての賃貸管理〜空室を防ぐ！賃貸管理における重要ポイントとは？〜

入居と退去が頻繁に発生する…空室がなかなか埋まらない…。 賃貸オー...

• 賃貸管理

はじめての賃貸管理〜賃貸オーナーが行うべき建物管理とは？〜

入居と退去が頻繁に発生する…空室がなかなか埋まらない…。 賃貸オー...

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はじめての賃貸管理〜広告費(AD)とは？活用方法とメリットを解説〜

ADとは「Advertisement」の略で広告費のことを指します。しかし、いったい...

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はじめての賃貸管理〜管理業務委託契約書とは？〜

賃貸物件や分譲マンションなどの管理を所有者が自分で行わずに、管理会社などへ委託する契...

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はじめての賃貸管理〜賃貸募集で押さえておくべき重要ポイント5つ〜

入居者の募集について賃貸物件のオーナーになったら、一番に気になるのが『稼働率』ではな...

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はじめての賃貸管理〜解約手続きについて〜

賃貸経営を始めたら、入居者の解約時の手続きについても気を付けなければなりません。解約...

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はじめての賃貸管理〜トラブル回避！オーナーが退去立会いでするべきこととは？〜

借主が退去するときは、基本的にオーナーまたは管理会社が立会いを行います。 ...

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はじめての賃貸管理〜オーナーから見た「フリーレント」とは？〜

物件情報を見ていると、たまに目にする「フリーレント」の文字。 入居...

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はじめての賃貸管理〜原状回復をめぐるトラブルとガイドラインとは？〜

退去時に原状回復費用を貸主、借主のどちらが負担するかについて、トラブルが発生すること...