＜お買い物にも便利♪＞礼金0ヶ月orフリーレント1ヶ月！東高円寺の新築賃貸物件

グランニール東高円寺 301

15.2万円管理費/共益費 7,000円

1LDK
東高円寺駅
35.18㎡　物件ID：r77586

駅から徒歩わずか2分という立地に佇む、2人暮らしに理想的な1LDK賃貸マンションのご紹介です。
周囲にはコンビニや飲食店が立ち並び、都心ならではの利便性と、
住環境の心地よさを両立した、暮らしに“ちょうどいい”バランスを求める方にぴったりの一室です。
お部屋は角部屋・二面採光となっており、朝も昼も心地よい自然光が降り注ぐ明るく開放的な空間。
フローリングの床が光を反射し、お部屋全体にやさしく柔らかな雰囲気をもたらします。

この物件最大の特徴は“ロフト付きの吹き抜け”構造。
天井が高く、縦の空間を最大限に活かした設計により、実際の帖数以上の広がりを感じられるのが魅力です。
ロフト部分は、寝室・収納・ワークスペースなど使い方は自由自在。
2人暮らしでもお互いの時間や空間を大切にできる間取りとなっています。
メインフロアとロフトがほどよい距離感で繋がっているため、生活にメリハリを生み出しながらも、
心地よい一体感を感じることができるのもポイントです。
キッチンはシステムキッチン仕様で、IH2口コンロを設置。
火を使わないIHは安心・安全で、お手入れも簡単。
浴室乾燥機付きのバスルームは、天候に左右されずに洗濯ができ、カビ対策にも効果的です。
温水洗浄便座付きトイレや、独立洗面台、室内洗濯機置き場も備えており、暮らしやすさをしっかりと支えてくれます。
セキュリティ面でも安心の設備が整っており、TVモニター付きオートロックや宅配ボックスがございます。
忙しい共働きのカップルにも、安心してお住まいいただけます。
また、収納スペースやシューズボックスも充実しており、おふたりの荷物もすっきり整理整頓可能です。
周辺環境も大変魅力的です。
徒歩1分の場所にはコンビニがあり、ちょっとした買い物にも便利。
また、飲食店が充実しているエリアのため、自炊派も外食派もストレスなく暮らせる環境です。
近くの公園では季節の移ろいを感じながらの散歩や、休日のリフレッシュタイムにもぴったりです。
都心のアクセスの良さ、生活利便性、そして快適な住空間のすべてを備えたこちらの物件。
2人の新たな暮らしのスタートにふさわしい、理想的な住まいです。
ぜひ一度、実際にご覧いただき、その魅力を体感してください。

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基本情報

家賃	15.2万円
管理費／共益費	7,000円
間取り	1LDK
専有面積	35.18㎡
築年	2025年7月
階数	3階／3階建
ペット飼育	不可
採光
物件種類	アパート
構造	木造
所在地	杉並区和田3丁目58ー5 Google Mapで見る
交通	丸の内線東高円寺駅徒歩2分

物件の特長

バス・トイレ別
2階以上
オートロック
ペット飼育可
駐車場あり
独立洗面台
宅配ボックス
インターネット無料

バス・トイレ	独立洗面台、温水洗浄便座、バストイレ別、浴室乾燥機
キッチン	システムキッチン、 IHクッキングヒーター、 2口コンロ、コンロ2口以上
セキュリティ	ＴＶモニタ付きインターホン、オートロック
室内設備	室内洗濯機置場、エアコン
部屋の特徴	角部屋、全居室フローリング、ロフト、最上階
共用部	宅配ボックス、敷地内ゴミ箱