<穏やかな暮らし>中型バイク置けます!都立大学・自由が丘エリアの賃貸物件

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都心に住みたい。でも、騒がしすぎる毎日は少し疲れてしまう。
そんな大人にちょうどいい空気感をまとった住まいが、今回ご紹介する《フォレストヒルズ》。
目黒区八雲3丁目という穏やかな住宅街に佇む、どこか肩の力を抜いて暮らせるアパートです。
最寄りは都立大学駅徒歩14分、さらに自由が丘駅へも徒歩15分。
休日には感度の高いショップやカフェを巡りながら、家に帰れば静かな時間が待っている。
そんな“都会と落ち着き”を両方手に入れられるロケーションです。
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まず、このエリアの魅力が本当に強い。
自由が丘といえば、言わずと知れた人気タウン。
駅前には洗練されたカフェやスイーツショップ、雑貨店、ベーカリーが並び、歩いているだけで気分が上がります。
ふらっと立ち寄ったカフェでコーヒーを飲みながら読書したり、
雑貨屋でお気に入りの食器を探したり、夜はちょっと良いレストランでご褒美ディナーを楽しんだり。
休日をわざわざ遠出しなくても、近所で十分満たされる街です。
それでいて、物件周辺は驚くほど静か。

八雲らしい落ち着いた空気が流れていて、帰宅した瞬間に気持ちがふっと切り替わります。
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お部屋は28.25㎡。
一人暮らしにはしっかりゆとりがあり、荷物が多めの方でも安心できるサイズ感です。
さらに、空間の使い方次第でかなりおしゃれに暮らせる間取り。
お気に入りのソファを置いて映画を流す夜、窓際に植物を並べてゆっくり朝を迎える休日、
自分好みの照明で部屋の雰囲気を作り込む時間。
そんな“小さな幸せ”を積み重ねながら暮らせる住まいです。
ナチュラル系の家具も、ヴィンテージ感のあるインテリアも相性が良さそうで、
部屋づくりが好きな人にはかなりワクワクする空間だと思います。
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室内設備も、日々の暮らしをちゃんと快適にしてくれます。
システムキッチンがあるので自炊派にも嬉しく、料理好きな人なら自然と家時間が増えそう。
夜遅くに帰宅しても、スーパーで買った食材を使って簡単なパスタを作ったり、休日にゆっくり作り置きをしたり。
そんな穏やかな生活リズムが似合う部屋です。
室内洗濯機置場があるのも生活するうえではかなり大切なポイント。
エアコンも設置済みなので、引っ越し直後から快適に暮らせます。
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そして、意外と嬉しいのが宅配ボックス付きという点。
最近はネットショッピングを利用する人も多いので、不在時でも荷物を受け取れる便利さはかなり大きいです。
さらに中型バイク相談可能という珍しい条件も魅力。
休日にバイクで湘南方面へ走りに行ったり、都内を気ままに流したり。
趣味を諦めずに暮らせる住まいって、実はかなり貴重です。 CATV対応なのも、おうち時間を充実させたい人には嬉しいところ。
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この物件の良さは、“派手すぎない上質さ”にあります。
高級タワーマンションのような豪華さではなく、自分らしく穏やかに暮らせる安心感。
仕事を頑張ったあと、ちゃんとリセットできる場所がある。そんな住まいです。
特に在宅ワークが増えた今、家で過ごす時間の快適さって本当に大切。
この街の静けさや空気感は、暮らしそのものの質を上げてくれる気がします。
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周辺にはスーパーやコンビニも揃っていて、生活利便性も十分。
少し歩けば駒沢公園方面へもアクセスでき、緑を感じながらランニングや散歩を楽しむこともできます。
天気のいい朝にコーヒー片手で散歩したり、夜に静かな住宅街を歩きながら帰宅したり。
都心にいながら、どこか余白のある暮らし方ができるエリアです。
特に八雲エリアは落ち着いた住環境を求める人から根強い人気があり、
“長く住みたくなる街”として選ばれ続けています。
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《フォレストヒルズ》は、ただ便利なだけの部屋ではありません。
自由が丘の華やかさを楽しみながら、ちゃんと自分のペースで暮らせる場所。
好きな街で、好きなインテリアに囲まれて、自分らしい毎日を積み重ねていく。
そんな未来を自然と想像させてくれる住まいでした。
慌ただしい毎日の中で、“帰りたくなる部屋”を探しているなら、この空気感はきっと刺さるはずです。
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基本情報

家賃 10万円
管理費 / 共益費 5,000円
間取り 1DK
専有面積 28.25㎡
築年 1997年9月
階数 2階/2階建
ペット飼育 不可
採光
物件種類 アパート
構造 木造
所在地 目黒区八雲3丁目16-20

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交通 東横線 都立大学駅 徒歩14分
東横線 自由が丘駅 徒歩15分

物件の特長

  • バス・トイレ別
  • 2階以上
  • オートロック
  • ペット飼育可
  • 駐車場あり
  • 独立洗面台
  • 宅配ボックス
  • インターネット無料
バス・トイレ バストイレ別
キッチン システムキッチン 、 2口コンロ 、 コンロ2口以上
室内設備 エアコン 、 室内洗濯機置場
共用部 宅配ボックス

物件概要

敷地内駐車場 - 駐輪場 不明
敷金 / 保証金 100,000円 / -円 償却 -円
礼金 100,000円 仲介手数料 賃料1ヶ月分+税
初期費用概算 約430,000円

内訳を見る

初期費用概算430,000

フォレストヒルズ

  • 1DK
  • 都立大学駅
  • 28.25

10万円 管理費/共益費 5,000円

次月総賃料 105,000円
敷金 100,000円(賃料1ヶ月分)
礼金 100,000円(賃料1ヶ月分)
仲介手数料 110,000円(賃料1ヶ月分+税)
保険料 指定の火災保険に加入していただきます。
鍵交換費 15000円(税別)
合計額 430,000
(+初月日割総賃料
・保証会社の初回保証料)

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

※上記の数字は概算になりますので、
お客様のご事情や物件個別の事由により増減する場合がございます。

めやす賃料

めやす賃料とは?

「賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改正がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月あたりの金額」です。
計算式は以下の通りです。

めやす賃料 ={(賃料+共益費・管理費)× 48ヶ月 + 敷引金 + 礼金 + 更新料 }÷ 48ヶ月

109,167円 / 月
契約期間 定期借家契約 02年00ヶ月
保険料 指定の火災保険に加入していただきます。
再契約料 新賃料1
短期解約違約金 -
保証会社利用 保証会社利用必須(全保連・フェアー信用保証/プランによる)
鍵交換費用 15000円(税別)
緊急サポート 詳細要確認
リノベーション -
その他初期費用 再契約事務費:新賃料の25%(税別)契約時仲介手数料(賃料の1ヵ月+別途消費税)がかかります。
備考 -
学区 -
取引態様 一般
情報更新日 2026年05月11日
次回更新予定日 情報更新日より2週間

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