お役立ちコラム

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現在の市況で投資用物件を探す3つのポイント

現在、都内の立地が良い場所にある投資用不動産物件の価格が高騰しており、魅力的な物件が...

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投資用物件の種類とリスクについてご説明します

日本において、投資用不動産物件は比較的安全な資産として高く評価されています。 ...

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投資用1棟マンションを購入する時注意すべき3つのポイント

不動産投資をするとき、マンションやアパートを一棟まるごと購入検討する方もいるかと思い...

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買ってはいけない！？空室になりやすい投資用不動産の間取り３選

投資用の不動産物件が資産として機能するためには、まずは入居者に借りてもらうことが重要...

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将来性のある投資用物件とは

昨今、不動産投資が安全資産として注目されていますが、不動産であればなんでも良いという...

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都内VS地方　投資不動産物件を検討する際のポイント

現在、引き続き東京都内の地価が高騰しています。不動産投資物件の価格も高騰の一途をたど...

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投資用物件　種類を変えてリスクを軽減させる方法とは？

現在、日本では投資用不動産物件が安全資産として高く評価されています。 ...

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不動産売却の最後の手続き、決済・引渡しについて

売買契約から日数がたち、いよいよ売買代金の決済日が近づいてきました。 ...

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不動産売買での、司法書士との事前確認について

売買を担当する司法書士が決まったら、不動産会社から連絡が入ります。 ...

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権利書を紛失してしまったら？対処法と手続きについて解説

売買代金の決済に向けて書類を準備していたら、権利書を紛失していることに気がつきました...

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登記の変更に必要な書類と登記事項について

売買代金の決済日になったら、売買代金を受け取り買主に不動産を引き渡し、所有権移転登記...

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決済、引渡しに向けた準備

売買契約が成立したら、あとは売買代金の決済と引渡しを残すだけです。 ...

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どうして繰上返済が必要なの？ローンの繰上返済をする理由・申込方法を解説

不動産を売却するときには、返済中のローンがあれば遅くとも売買代金の決済時までに返済を...

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売買契約当日の手続きの流れや内容について解説

不動産の売却手続きが進んで売却する条件が整えば、いよいよ買主と売買契約を結ぶことにな...

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付帯設備表・物件状況確認書について

中古の家やマンションを売却するときには「付帯設備表」「物件状況確認書」を作成するよう...

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重要事項説明書および特約について解説します

売買契約を締結する際には重要事項説明と書面の交付を必ず行わなければいけません。 ...