お役立ちコラム

• 売却

権利書を紛失してしまったら？対処法と手続きについて解説

売買代金の決済に向けて書類を準備していたら、権利書を紛失していることに気がつきました...

• 売却

売買契約書および特約について解説します

物件購入希望者から申し込みが入ったら、次のステップとして売買契約を締結し、売主様・買...

• 売却

どうして繰上返済が必要なの？ローンの繰上返済をする理由・申込方法を解説

不動産を売却するときには、返済中のローンがあれば遅くとも売買代金の決済時までに返済を...

• 売却

不動産売却時の「手付金」とは？いくら支払われる？

売買契約を締結する際に買主からお預かりする「手付金」とは、どんなもので、いくらくらい...

• 売却

決済、引渡しに向けた準備

売買契約が成立したら、あとは売買代金の決済と引渡しを残すだけです。 ...

• 売却

重要事項説明書および特約について解説します

売買契約を締結する際には重要事項説明と書面の交付を必ず行わなければいけません。 ...

• 売却

付帯設備表・物件状況確認書について

中古の家やマンションを売却するときには「付帯設備表」「物件状況確認書」を作成するよう...

• 売却

売買契約当日の手続きの流れや内容について解説

不動産の売却手続きが進んで売却する条件が整えば、いよいよ買主と売買契約を結ぶことにな...

• 売却

契約に向けて準備をはじめよう

売却する不動産に購入希望者が現れて売買代金などの条件が決まれば、いよいよ売買契約を進...

• 売却

不動産会社に売却を依頼する「媒介契約」について知ろう

不動産を売却しようとするとき、自分で購入希望者を探すことも不可能ではありません。 ...

• 売却

不動産売買での、司法書士との事前確認について

売買を担当する司法書士が決まったら、不動産会社から連絡が入ります。 ...

• 家を買う
• 売却

意外と知られていない？ 「避けるべき間取り」とは

自宅ではなく「投資用」としてはじめて購入した物件。立地もよく、条件も悪くない物件なの...

• 家を買う
• 売却

人口構成の変化を中心とした2030年不動産問題

以前のコラムにて、2020年問題として生産緑地法と関連する不動産市況の問題について取...

• 売却

2022年の不動産問題 「生産緑地問題」 とは？

不動産市況については、オリンピック開催後の不動産相場変動予測に続いて、生産緑地法の期...

• 売却

2021下半期の中古マンション販売市況の現状と歪みの現れ

中古マンションの市場動向は、近年「売主優位」の状況が続いています。 ...