お役立ちコラム

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投資用1棟マンションを購入する時注意すべき3つのポイント

不動産投資をするとき、マンションやアパートを一棟まるごと購入検討する方もいるかと思い...

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買ってはいけない！？空室になりやすい投資用不動産の間取り３選

投資用の不動産物件が資産として機能するためには、まずは入居者に借りてもらうことが重要...

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将来性のある投資用物件とは

昨今、不動産投資が安全資産として注目されていますが、不動産であればなんでも良いという...

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都内VS地方　投資不動産物件を検討する際のポイント

現在、引き続き東京都内の地価が高騰しています。不動産投資物件の価格も高騰の一途をたど...

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投資用物件　種類を変えてリスクを軽減させる方法とは？

現在、日本では投資用不動産物件が安全資産として高く評価されています。 ...

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不動産売却の最後の手続き、決済・引渡しについて

売買契約から日数がたち、いよいよ売買代金の決済日が近づいてきました。 ...

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購入希望者はどんな人がいるの？購入者の傾向別対応について

販売活動をはじめると、その物件に興味がある人や買いたいという人から問い合わせが入りま...

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不動産会社はどのような販売活動をしているのかをご紹介

不動産がスムーズに売却できるかどうかは、売却仲介の依頼を受けた不動産会社の販売活動に...

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住まいを「売る」タイミングとは？売却を検討したほうが良いケース3選

「自宅を売りたい」と考えたことはあるでしょうか。 自宅に限らず、お...

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登記の変更に必要な書類と登記事項について

売買代金の決済日になったら、売買代金を受け取り買主に不動産を引き渡し、所有権移転登記...

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販売活動開始後の「条件変更」とは？

物件の販売活動を開始したタイミングやその後の状況によっては、なかなか成約に至らない…...

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不動産の「査定」について詳しく知ろう

不動産を売却したいときに気になるのは「この不動産はいくらで売れるのか？」ということで...

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不動産を売る時の「物件調査」とは？

不動産会社に不動産の売却を依頼すると「物件調査」が行われます。 この記事では物...

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権利書を紛失してしまったら？対処法と手続きについて解説

売買代金の決済に向けて書類を準備していたら、権利書を紛失していることに気がつきました...

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売買契約書および特約について解説します

物件購入希望者から申し込みが入ったら、次のステップとして売買契約を締結し、売主様・買...

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どうして繰上返済が必要なの？ローンの繰上返済をする理由・申込方法を解説

不動産を売却するときには、返済中のローンがあれば遅くとも売買代金の決済時までに返済を...