お役立ちコラム

• 売却

どうして繰上返済が必要なの？ローンの繰上返済をする理由・申込方法を解説

不動産を売却するときには、返済中のローンがあれば遅くとも売買代金の決済時までに返済を...

• 売却

売買契約当日の手続きの流れや内容について解説

不動産の売却手続きが進んで売却する条件が整えば、いよいよ買主と売買契約を結ぶことにな...

• 売却

付帯設備表・物件状況確認書について

中古の家やマンションを売却するときには「付帯設備表」「物件状況確認書」を作成するよう...

• 売却

重要事項説明書および特約について解説します

売買契約を締結する際には重要事項説明と書面の交付を必ず行わなければいけません。 ...

• 売却

売買契約書および特約について解説します

物件購入希望者から申し込みが入ったら、次のステップとして売買契約を締結し、売主様・買...

• 売却

契約に向けて準備をはじめよう

売却する不動産に購入希望者が現れて売買代金などの条件が決まれば、いよいよ売買契約を進...

• 売却

不動産売却時の「手付金」とは？いくら支払われる？

売買契約を締結する際に買主からお預かりする「手付金」とは、どんなもので、いくらくらい...

• 売却

購入希望者はどんな人がいるの？購入者の傾向別対応について

販売活動をはじめると、その物件に興味がある人や買いたいという人から問い合わせが入りま...

• 売却

販売活動開始後の「条件変更」とは？

物件の販売活動を開始したタイミングやその後の状況によっては、なかなか成約に至らない…...

• 売却

不動産会社はどのような販売活動をしているのかをご紹介

不動産がスムーズに売却できるかどうかは、売却仲介の依頼を受けた不動産会社の販売活動に...

• 売却

不動産会社に売却を依頼する「媒介契約」について知ろう

不動産を売却しようとするとき、自分で購入希望者を探すことも不可能ではありません。 ...

• 売却

不動産の「査定」について詳しく知ろう

不動産を売却したいときに気になるのは「この不動産はいくらで売れるのか？」ということで...

• 売却

不動産を売る時の「物件調査」とは？

不動産会社に不動産の売却を依頼すると「物件調査」が行われます。 この記事では物...

• 売却

住まいを「売る」タイミングとは？売却を検討したほうが良いケース3選

「自宅を売りたい」と考えたことはあるでしょうか。 自宅に限らず、お...

• 家を買う
• 売却

意外と知られていない？ 「避けるべき間取り」とは

自宅ではなく「投資用」としてはじめて購入した物件。立地もよく、条件も悪くない物件なの...

• 家を買う
• 売却

人口構成の変化を中心とした2030年不動産問題

以前のコラムにて、2020年問題として生産緑地法と関連する不動産市況の問題について取...